允諾提供小區免費班車(chē)的上海一房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，在業(yè)主入住幾年后驟然叫停。胡先生等5位業(yè)主認為，免費班車(chē)的廣告對他們購買(mǎi)該小區房產(chǎn)產(chǎn)生了重大影響，要求房產(chǎn)商繼續提供免費班車(chē)。昨天，閔行區法院在確認繼續提供免費班車(chē)已無(wú)必要的情況下，作出房地產(chǎn)公司賠償胡先生等5位業(yè)主損失計2萬(wàn)余元的判決。
法院調查發(fā)現，某房地產(chǎn)公司2000年4月10日通過(guò)其內部刊物登載“一期50000平方米電梯景觀(guān)小高層全新落成，現房迎賓，社區免費巴士全天運營(yíng)18小時(shí)、社區廣場(chǎng)定時(shí)往返友誼南方商城”等內容。次年7月5日及11月30日，該公司在媒體刊登的售樓廣告中，載明“社區公交定點(diǎn)巴士往返于地鐵站和小區之間，出入暢達無(wú)阻”等內容。
法院認為，房地產(chǎn)公司的報紙廣告內容未排斥2000年4月10日廣告宣傳資料的效力，以此證明其已撤銷(xiāo)了提供免費班車(chē)內容的抗辯，法院不予采信。同時(shí)，鑒于目前小區周邊公共交通設施已基本齊全，不致影響小區業(yè)主的出行方便。從維護原告利益及被告的實(shí)際經(jīng)濟狀況出發(fā)，認為要求房地產(chǎn)公司繼續提供免費班車(chē)已無(wú)必要。(楊克元 毛懿)
