昨天上午，海淀區圓明園花園別墅小區內，許多業(yè)主終于在持續斷水一周以后恢復了正常供水。
6月底，小區業(yè)主通過(guò)自主招標更換了物業(yè)公司，但并不認可業(yè)主招標的原物業(yè)公司拒絕向新公司移交能源設施，近一個(gè)月來(lái)，小區內頻繁停水停電。
圓明園花園別墅小區于1996年開(kāi)始入住，兩期共有19棟樓708戶(hù)。
19號樓業(yè)主于女士稱(chēng)，從上禮拜開(kāi)始，小區水壓開(kāi)始出現問(wèn)題，3層以上住戶(hù)水流小得連熱水器都無(wú)法打著(zhù)，許多高層業(yè)主需要下樓提水使用。而且一個(gè)月來(lái)，小區內還頻繁出現停電、小區班車(chē)停開(kāi)、電視頻道減少等狀況。保安人數一度驟減，業(yè)主甚至自發(fā)組織了巡邏隊每晚在小區巡視。
業(yè)主們知道，造成這種混亂的原因是業(yè)委會(huì )6月19日公布，開(kāi)發(fā)商指定的大華邦物業(yè)被北京首欣物業(yè)取代。
小區業(yè)主委員會(huì )成員金女士介紹，由于對小區周邊環(huán)境和物業(yè)服務(wù)等問(wèn)題的不滿(mǎn)，去年12月，經(jīng)過(guò)全體業(yè)主的投票，選定了首欣物業(yè)代替原物業(yè)公司。
根據約定，新物業(yè)于7月1日正式入駐小區。
“交接工作很不順利�！笔仔牢飿I(yè)圓明園花園項目部副總經(jīng)理高國龍說(shuō)，交接當天，大華邦物業(yè)只移交了一本不完整的業(yè)主名冊，規劃圖、竣工圖等重要資料都沒(méi)移交。
最讓首欣物業(yè)無(wú)奈的是，小區內非市政的水、電、供暖等能源設施一直無(wú)法接收。在大華邦物業(yè)提供的“交接協(xié)議書(shū)”上，提出由于“圓明園花園別墅區整個(gè)區域處在未全部開(kāi)發(fā)完畢的狀況”，因此目前建成的小區各類(lèi)能源設施管理都還由大華邦物業(yè)負責。
該協(xié)議被首欣物業(yè)拒絕。
大華邦物業(yè)工作人員表示，他們認為業(yè)主自主招標換物業(yè)的程序并不規范，因此首欣的新物業(yè)身份存疑。
“他們現在這樣做就是想把新物業(yè)公司趕走�！毙^業(yè)主說(shuō)，選擇哪個(gè)物業(yè)公司是業(yè)主的權利，原物業(yè)公司無(wú)權拒絕。(唐駿)
