身為物業(yè)公司副總，竟然將自己負責管理的國有資產(chǎn)房屋，多次采取擅自低價(jià)出售后再按市價(jià)轉讓的方式，賺取差價(jià)中飽私囊。至案發(fā)，共侵吞物業(yè)公司國有資產(chǎn)64萬(wàn)余元。昨天，上海市第一中級人民法院對劉秀云以貪污罪終審判處有期徒刑七年，并處沒(méi)收財產(chǎn)人民幣10萬(wàn)元，違法所得予以追繳并發(fā)還給被害單位。
倒倒手，嘗甜頭
案發(fā)前，劉秀云是上海某國有物業(yè)公司副總經(jīng)理，主要負責房屋的租賃、置換等業(yè)務(wù)。2004年1月，劉秀云伙同物業(yè)公司總經(jīng)理，采用低于市場(chǎng)售價(jià)的方法，將物業(yè)公司在本市龍華西路一套當時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為136萬(wàn)余元的底層產(chǎn)權房，借用他人名義以88萬(wàn)元的價(jià)格購入，然后以劉秀云之女及總經(jīng)理妻女的名義進(jìn)行產(chǎn)權轉讓。隨后，劉秀云一筆就侵吞了物業(yè)公司31萬(wàn)余元的房屋差價(jià)款。
嘗到了甜頭的劉秀云一發(fā)不可收拾，竟于同月便又將物業(yè)公司在本市桂平路的一套市場(chǎng)價(jià)格為44萬(wàn)余元的使用權房，調用給某房產(chǎn)銷(xiāo)售公司并收取一次性補償費，然后通過(guò)該房產(chǎn)銷(xiāo)售公司配售住房，再借用他人名義以公有住房出售形式購入的方法，以低于市場(chǎng)售價(jià)的價(jià)格支付給物業(yè)公司27萬(wàn)元，從而侵吞了物業(yè)公司17萬(wàn)余元的房屋差價(jià)款。
2004年2月，劉秀云又將物業(yè)公司在本市羅秀新村市場(chǎng)價(jià)格為36萬(wàn)余元的一套使用權房，采用同樣方式調撥后出售，僅支付給物業(yè)公司21萬(wàn)元，從而侵吞了15萬(wàn)余元的房屋差價(jià)款。
自辯稱(chēng)，沒(méi)貪污
劉秀云到案后，為自己辯護稱(chēng)，物業(yè)公司出售存量房均未進(jìn)行過(guò)評估，且使用權房的出售價(jià)格根據實(shí)際情況均低于市場(chǎng)價(jià)，其并未故意壓低售價(jià)，因此自己并不構成貪污。
法院在審理中，經(jīng)物業(yè)公司的上級公司上海某房產(chǎn)集團有限公司負責人證實(shí)，物業(yè)出售國有資產(chǎn)，必須首先經(jīng)物業(yè)公司領(lǐng)導班子討論，然后上報集團公司審核批準，并由集團公司聘請評估機構評估，最后按照國有資產(chǎn)轉讓辦法轉讓?zhuān)飿I(yè)公司從未匯報過(guò)涉案三套房產(chǎn)的出售事宜。
一中院經(jīng)審理后認為，劉秀云身為國有公司中從事公務(wù)的人員，利用職務(wù)便利，在未經(jīng)物業(yè)公司領(lǐng)導班子討論又未上報上級公司審核批準，且又未進(jìn)行評估的情況下，故意以低于市場(chǎng)價(jià)格的購房?jì)r(jià)出售、轉讓本單位所有的性質(zhì)屬于國有資產(chǎn)的房產(chǎn)，從而侵吞國有資產(chǎn)，其行為已構成貪污罪。鑒于劉秀云具有自首情節，又退出了部分贓款，依法對其減輕處罰。(何勇 胡瑜)
