朝陽(yáng)區羅馬嘉園內的人防工程被民防局轉租給物業(yè)公司作為地下停車(chē)場(chǎng)后，7月底，董月(化名)等19名業(yè)主聯(lián)名將朝陽(yáng)民防局告上法院，要求法院“糾正后者違規向物業(yè)發(fā)放許可證的行政違法行為”。近日，法院作出一審判決，駁回業(yè)主的訴訟請求。
管理羅馬嘉園的是北京珠江世紀物業(yè)管理有限公司。今年6月，物業(yè)取得了人防工程的使用許可證后，將地下停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)費由原來(lái)的120元/月，漲至420元/月，引起小區業(yè)主們的不滿(mǎn)。
小區業(yè)主董月等人在起訴中稱(chēng)，法律規定，人防設施的使用權按照誰(shuí)投資、誰(shuí)受益的原則，平時(shí)交給投資人維護、使用并受益。小區人防設施的投資人，應該是開(kāi)發(fā)商或者是全體業(yè)主，物業(yè)公司不應該取得使用權。
董月說(shuō)，小區業(yè)主是這片地下設施的重要利害關(guān)系人，民防局在頒發(fā)許可證時(shí)，應該告知他們這些利害關(guān)系人，并組織聽(tīng)證程序，“但民防局沒(méi)有這樣做，顯然違反行政許可法�！�
10月17日，此案在朝陽(yáng)法院開(kāi)庭審理。
朝陽(yáng)區民防局代理律師在庭審中表示，19名原告犯了概念性錯誤，小區的防空地下室是國家的人防戰備設施，不是屬于小區業(yè)主共有的公共設施。
朝陽(yáng)區民防局還稱(chēng)，人防法規規定：凡按規劃統一開(kāi)發(fā)建設的防空地下室，均列入北京市公共人防工程，一律由所在區、縣政府實(shí)行統一管理和開(kāi)發(fā)利用。只要是有民事責任能力的法人，都有資格申請使用人防工程。這一發(fā)放程序，“目前尚無(wú)法律規定，這一過(guò)程需聽(tīng)取小區業(yè)主的意見(jiàn)”。
11月13日，朝陽(yáng)法院作出一審判決，駁回19名業(yè)主的訴訟請求。昨天，業(yè)主代表表示，他們將提出上訴。(記者王陽(yáng))
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