兒子死于車(chē)禍后，老人李朋杰把一套房產(chǎn)送給了兒媳劉春華。數年后，兒媳將房子賣(mài)了。老兩口得知此事，又搬進(jìn)了該房屋，并說(shuō)，“等我們死了才能賣(mài)房”。而已經(jīng)拿到房產(chǎn)證的買(mǎi)家半年時(shí)間無(wú)法入住，只得將80多歲的老兩口告上了法庭，要求騰房。
考慮到這對夫婦年事已高、行動(dòng)不便，昨天，朝陽(yáng)法院將庭審開(kāi)到了老人的住所內。
涉案房屋內開(kāi)庭審理
昨天上午8點(diǎn)多，朝陽(yáng)區六里屯西里的幾名老居民陸續走進(jìn)1號樓王淑蘭住所內，有人幫忙照顧老太太王淑蘭，有人開(kāi)始收拾最大的房間。
一場(chǎng)關(guān)于這套房屋的民事糾紛，將要在這間房?jì)乳_(kāi)庭。
10點(diǎn)15分，4名法官走了進(jìn)來(lái)，緊隨其后的是原告郭先生、葉女士夫婦及其代理律師。
法官坐在事先準備好的桌子旁，郭先生一方坐在法官左邊的椅子上，原本躺在床上的王淑蘭，被女兒和鄰居扶著(zhù)，坐在床邊。旁聽(tīng)的鄰居交了身份證后，站在屋里。不足20平米的房間，聚集了4名法官、3名原告方人員、1名被告、6名旁聽(tīng)人員和8名記者。
原告葉女士說(shuō)，她和丈夫于今年1月18日通過(guò)鏈家地產(chǎn)紅廟店介紹，和賣(mài)房人劉春華簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，隨后辦理了過(guò)戶(hù)手續，取得了房產(chǎn)證。但是辦理入住手續時(shí)，發(fā)現該房屋仍然住著(zhù)劉春華的公公婆婆李朋杰和王淑蘭。多次要求騰房未果，郭先生夫婦將李朋杰、王淑蘭訴至朝陽(yáng)法院。
法官詢(xún)問(wèn)被告時(shí)，連叫了兩遍“李朋杰”，回答他的是李朋杰的女兒李玉環(huán)，她說(shuō)父親正在復興醫院住院，無(wú)法出庭。
“王淑蘭，你知道房子被賣(mài)的事情嗎？”法官轉頭問(wèn)李朋杰的老伴王淑蘭。
王淑蘭滿(mǎn)臉茫然，眼睛直直地盯著(zhù)法官，半晌才回答說(shuō)：“不知道�！薄澳悄阒滥銉合睘槭裁促u(mài)房子嗎？”“不知道�！�
旁聽(tīng)的鄰居劉大媽忍不住插話(huà)說(shuō)，王淑蘭有老年癡呆癥，問(wèn)什么都只回答“不知道”。隨后女兒李玉環(huán)走到裝滿(mǎn)藥瓶的柜子邊，隨手抱了幾瓶藥給法官，說(shuō)王淑蘭早已被確診為重度老年癡呆癥。
法官看了藥瓶和老太太的情況后宣布，王淑蘭不具備民事行為能力，而她的丈夫李朋杰也不在現場(chǎng)，法官遂問(wèn)李玉環(huán)是否愿意做父母的代理人。
“我倒沒(méi)問(wèn)題，但是我父親不愿委托我�！崩钣癍h(huán)扶著(zhù)母親說(shuō)。
法官?lài)诟览钣癍h(huán)將王淑蘭和李朋杰的病歷交到法院后，宣布休庭。
原告買(mǎi)房半年不能住
“又白來(lái)了！”原告之一的葉女士走出李家時(shí)，憤憤地說(shuō)。
隨后，葉女士看到墻壁上貼著(zhù)兩張標題為《誰(shuí)來(lái)保護老人的合法權益》的紙張。葉女士停下腳步，瀏覽著(zhù)紙張內容。記者看到，紙張上寫(xiě)著(zhù)：“郭先生貪圖便宜抓住此房不放……郭先生與我兒媳勾結串通……成為我兒媳劉春華的幫兇�！�
“嘩�！眱蓮埣埍蝗~女士一把撕下。
“你憑什么撕？你要的話(huà)，我可以給你一份！”李玉環(huán)急了。
葉女士更急，她上前和李玉環(huán)扭在一起，被隨后走出門(mén)的幾名法官分開(kāi)�！斑@紙上有對我們的人身攻擊，他們這是侮辱詆毀我們！”葉女士向法官求助。
法官回頭對李玉環(huán)說(shuō)，糾紛可以通過(guò)法律手段解決，但不要張貼這些紙張。
面對記者，葉女士說(shuō)，自己家也有行動(dòng)不便的老人。為了照顧老人，他們夫婦在鏈家房產(chǎn)找了半年，終于找到了這套樓層和面積都合適的房子�！拔覀冑I(mǎi)房和過(guò)戶(hù)的手續都是合法合理的。我們不會(huì )放棄這套房子”。
被告老人“死”不騰房
下午4點(diǎn)，記者在復興醫院見(jiàn)到了留院觀(guān)察的李朋杰。根據李玉環(huán)在法庭上的陳述，前天晚上，因得知第二天一早法院要來(lái)開(kāi)庭審案，李朋杰不停地在房間走來(lái)走去，一不小心摔倒在地，被送到復興醫院外科就醫。
一頂黑色的鴨舌帽，一副大大的玳瑁眼鏡，顫巍巍的李朋杰在女兒攙扶下，乘電梯從8樓到1樓，坐在急診大廳的椅子上接受了記者的采訪(fǎng)。
李朋杰說(shuō)，今年1月，在女兒家住了2年多的他接到鄰居的電話(huà)，對方說(shuō)聽(tīng)到李朋杰在六里屯西里的房屋內有動(dòng)靜。
之后，李朋杰在女兒的陪同下回到“家”里，發(fā)現鑰匙開(kāi)不了門(mén)，鎖已經(jīng)被換了。撥打兒媳和孫女的電話(huà)時(shí)，她們都不接聽(tīng)。
之后,李朋杰報了110。民警到居委會(huì )了解情況后，將門(mén)撬開(kāi),此時(shí)屋內已經(jīng)空無(wú)一物，戶(hù)口本和身份證也不見(jiàn)了�！拔覀兒ε铝�，決定再也不搬出去！”
李朋杰說(shuō)，3月25日，孫女帶了鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀人、郭先生夫婦等8人來(lái)看房，并對李朋杰說(shuō)房子已經(jīng)賣(mài)給郭先生夫婦了，請他們搬走。孫女當時(shí)說(shuō)，“我爸1998年去世后，我和我媽就同你們沒(méi)有任何關(guān)系了。房子是我媽的，我們想賣(mài)就賣(mài)�！庇捎诶钆蠼懿煌�，孫女將爺爺奶奶的身份證丟在桌子上，轉身走了。
此后，郭先生多次要求李朋杰夫婦騰房，并出示了房產(chǎn)證來(lái)證明他們已經(jīng)是該套房屋的所有者了。但是李朋杰夫婦堅決不答應�！拔覀兪遣粫�(huì )騰房的，這是我單位的福利房。就算送給她們，也得等我們死后再賣(mài)！”
兒媳獲贈房緣于補償
李朋杰一直埋怨自己命運多舛：自己原本有兩兒兩女，但1976年時(shí)大兒子在唐山地震中失蹤，再也沒(méi)能找到；1996年時(shí)二兒子死于車(chē)禍，留下了兒媳劉春華和孫女，她們從此和李朋杰老兩口生活在一起。1998年，單位進(jìn)行房改，李朋杰便召集全家準備買(mǎi)房。當時(shí)，兩個(gè)女兒都說(shuō)，二嫂贍養老人不容易，她們自愿不要父母房產(chǎn)，讓父母將房子留給二嫂和侄女。
李朋杰征得單位同意后，直接在房產(chǎn)證上寫(xiě)下了兒媳劉春華的姓名。這套50多平米的房子，售價(jià)僅為3.7萬(wàn)元。
“這就是我們太傻啊。當初那么好心地為她打算，她不但不為我們養老送終，還把房子賣(mài)了�！崩钆蠼苷f(shuō)到激動(dòng)處，全白的短胡子不停地顫抖。他說(shuō)，與兒媳和孫女一起在六里屯西里住了一段時(shí)間后，劉春華對自己不好了，自己和老伴只好在2004年搬到了女兒家住。
昨天下午6點(diǎn)，記者致電劉春華詢(xún)問(wèn)此事，對方拒絕采訪(fǎng)后，掛斷了電話(huà)。
法官表示，由于目前被告只有李朋杰一人，而他又不委托代理人出庭，因此法院考慮，可能會(huì )擇日在醫院開(kāi)庭審理此案。
對話(huà)被告老人
“我們肯定敗訴”
記者：您家墻壁和門(mén)外墻壁上的紙張是您貼的嗎？
李朋杰：是我的鄰居們知道了我家的事情，一位好心人起草后，我女兒他們一起貼上的。
記者：劉春華為什么賣(mài)房？
李朋杰：她不想養老送終了。從2004年，我們去女兒家住時(shí)，她總是打電話(huà)說(shuō)房子在出租。我覺(jué)得那時(shí)候她就想賣(mài)房了。
記者：如果這次您敗訴……
李朋杰：我們肯定會(huì )敗訴！
記者：那您準備怎么辦？會(huì )再告劉春華嗎？
李朋杰：我不會(huì )騰房，死都要死在這房子里！我們咨詢(xún)過(guò)律師，告劉春華很麻煩的，要是郭先生追加她為被告，兩個(gè)案子合并成一個(gè)就好辦了。(記者 劉杰）
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