物業(yè)服務(wù)存在瑕疵 物業(yè)公司被判酌減收取物業(yè)費
2008年01月11日 11:07 來(lái)源：京華時(shí)報 
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發(fā)表評論 業(yè)主張女士因不滿(mǎn)小區物業(yè)服務(wù)質(zhì)量而拒交物業(yè)費，被物業(yè)公司告上法院。昨天，記者獲悉，豐臺法院認定物業(yè)公司服務(wù)存在瑕疵，判其酌減收取張女士的物業(yè)費。
張女士居住的小區位于豐臺區長(cháng)辛店。2002年12月26日，她與物業(yè)公司簽訂物業(yè)管理協(xié)議，并于當日交納了一年的物業(yè)費590余元。隨后，張女士開(kāi)始拒交物業(yè)費，至今共拖欠2300余元。
張女士拒交物業(yè)費的理由是，2003年10月之前，她居住的樓還在施工，沒(méi)有享受到任何物業(yè)服務(wù)，這期間的物業(yè)費不該交。此外，張女士指出物業(yè)服務(wù)存在諸多問(wèn)題，她只同意交納2004年10月至2007年8月的物業(yè)費，并要求將金額減半。
此案審理期間，承辦法官到張女士居住的小區進(jìn)行了實(shí)地勘驗，發(fā)現該小區的物業(yè)服務(wù)在綠化、保潔、公共設施維修等方面確實(shí)存在瑕疵。最終，法院判決物業(yè)公司應酌情減收張女士的物業(yè)費。據此，判決張女士只需給付物業(yè)公司1571.2元。(記者裴曉蘭)
【編輯:王菲】
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