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北京一季度住宅用地成交增15倍 二季度供地33塊
2007年04月05日 09:51 來(lái)源:北京晨報


    今年一季度,北京住宅土地供應平穩。 中新社發(fā) 海安仇穩山 攝


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  今年一季度,本市住宅土地供應平穩。北京市土地儲備中心的成交數據顯示,今年一季度,本市共成交土地11塊,遠遠超過(guò)去年同期的交易量。記者還了解到,二季度土地入市量也將超過(guò)去年同期。這表明,本市今年上半年土地交易狀況將保持良好態(tài)勢,土地供應充足。

  北京市土地儲備中心網(wǎng)站顯示,今年一季度,本市共成交土地11塊,規劃建筑面積達到160萬(wàn)平方米,其中,住宅用地5塊,規劃建筑面積達到了113.6萬(wàn)平方米,占總出讓面積的71%。 而去年同期,本市土地交易量?jì)H為6塊,規劃建筑面積只有23萬(wàn)平方米,其中兩塊住宅用地規劃面積不過(guò)7萬(wàn)平方米。按面積算,一季度住宅用地交易量比去年同期增長(cháng)了近15倍。

  記者注意到,在一季度成交的住宅用地中,有兩塊建筑面積超過(guò)50萬(wàn)平方米的地塊:一塊位于亦莊,即大興區亦莊鎮三羊居住區三至五期居住、商業(yè)項目用地,地塊規劃建筑面積約為50.4萬(wàn)平方米;另一塊是位于昌平區科技園區振興路北側,即昌平區昌平科技園(振興路北側)居住及配套項目用地,規劃建筑面積為53.5萬(wàn)平方米。

  根據北京市土地儲備中心數據資料,目前已經(jīng)在市交易的土地和即將在二季度入市的土地不少于50塊,其中已經(jīng)在市交易的共有13塊,尚未入市的還有37塊。資料顯示,在二季度已經(jīng)開(kāi)始交易和即將入市的土地中,住宅用地共有33塊;去年同期土地交易量?jì)H為31塊,住宅用地只有23塊。以上數據表明,今年二季度,本市土地交易將迎來(lái)一個(gè)高潮。

  在二季度33塊住宅用地中,僅規劃建筑面積達到30萬(wàn)平方米的地塊就有6塊,包括正在招標的海淀區西三旗(原北京輪胎廠(chǎng))住宅及配套項目用地,規劃建筑面積為48.8萬(wàn)平方米;面積最大的是位于順義區馬坡的順新綠色家園1#地用地,總建筑面積為60.2萬(wàn)平方米;朝陽(yáng)區廣渠路15號居住用地、石景山金頂解三區住宅用地、通州永順鎮國際家園二期項目等3個(gè)地塊,規劃建筑面積均超過(guò)了40萬(wàn)平方米;位于順義區馬坡的北京濱水居住區2#地用地,規劃建筑面積為34.5萬(wàn)平方米。(韓全義)


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