對于鄭州市第三期經(jīng)濟適用房搖號入圍的400名消費者來(lái)講，能夠購買(mǎi)價(jià)格低廉的經(jīng)濟適用房絕對是件值得高興的事，然而當得知自己購買(mǎi)的房子竟是“筒子樓”時(shí)，他們無(wú)論如何也無(wú)法接受。經(jīng)過(guò)與開(kāi)發(fā)商、市規劃局、市房管局經(jīng)濟適用房管理中心等單位多次溝通協(xié)商，4月3日，他們終于得到了較為滿(mǎn)意的答復——朝陽(yáng)小區“疑似”筒子樓的13號樓、14號樓，將不作為經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售。
質(zhì)疑：6400萬(wàn)買(mǎi)棟“筒子樓”？
今年3月初，鄭州市規劃局對朝陽(yáng)小區建設規劃許可證進(jìn)行批前公示，從圖紙看，該小區的13號樓、14號樓疑似“筒子樓”。許多入圍者找到開(kāi)發(fā)商——河南興業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，得到的答復是，這兩棟樓就是他們即將購買(mǎi)的經(jīng)濟適用房。
從規劃局公布的圖紙上，可以清楚地看到“筒子樓”的位置和朝向。據了解，朝陽(yáng)小區的總住宅面積為9.5萬(wàn)平方米，經(jīng)濟適用房400套，達3.6萬(wàn)平方米，根據規劃圖上的顯示，“筒子樓”就占了將近300套。一位購買(mǎi)者給記者算了筆賬：朝陽(yáng)小區入圍400戶(hù)人家，按每平方米1700元、每戶(hù)90平方米計算，一家得交15.3萬(wàn)元，加上其他的1萬(wàn)元雜費，取整數就是16萬(wàn)元，400戶(hù)人家就是6400萬(wàn)元。相比這筆錢(qián)，花區區幾萬(wàn)元更改設計算得了什么？
入圍者：我們堅決不住“筒子樓”
被稱(chēng)為“筒子樓”的13號樓、14號樓和傳統的“筒子樓”在形式上區別不大，長(cháng)長(cháng)的南北樓體，中間是條長(cháng)長(cháng)的公共走廊，每層60戶(hù)，入戶(hù)門(mén)全部對著(zhù)公共走廊�！斑@簡(jiǎn)直就是集體宿舍，而且只有臥室朝陽(yáng)，客廳、廚房和衛生間都無(wú)窗戶(hù)，廚房、衛生間窄長(cháng)，這樣的房子當商品房根本就賣(mài)不出去�！比雵呃钆恐钢�(zhù)圖紙氣憤地說(shuō)。
許多入圍者推測，開(kāi)發(fā)商這么做是為了壓縮經(jīng)濟適用房的占地面積，降低開(kāi)發(fā)成本，從而騰出更多的土地建設補差房(因開(kāi)發(fā)商犧牲利潤開(kāi)發(fā)經(jīng)濟適用房，政府允許其建設一定比例的商品房，按照市場(chǎng)價(jià)出售，作為補償)，以謀取高利潤。
設計單位：各項設計指標完全符合要求
為何設計“筒子樓”呢？負責朝陽(yáng)小區規劃和設計的鄭州市建筑設計院院長(cháng)金榮校認為，該住宅的各項設計指標完全符合要求，并非傳統意義的“筒子樓”。
金榮校告訴記者，13號樓、14號樓從消防、日照方面來(lái)講，臥室的朝陽(yáng)、廚房的通風(fēng)采光以及衛生間的面積等，都符合國家相關(guān)的規定，在設計上并沒(méi)有問(wèn)題�！皞鹘y的‘筒子樓’的廚房和衛生間是公用的，而13號樓、14號樓每戶(hù)都有獨立的廚房和衛生間，所以我認為不能稱(chēng)之為‘筒子樓’�！�
房管局：“筒子樓”不作為經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售
對“筒子樓”事件，鄭州市房管局經(jīng)濟適用房管理中心主任夏衛英接受記者采訪(fǎng)時(shí)稱(chēng)，將13號樓、14號樓作為經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售，屬開(kāi)發(fā)商擅自做主，中心通過(guò)與開(kāi)發(fā)商協(xié)調，決定“筒子樓”將不作為經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售。
夏主任告訴記者，根據程序，興業(yè)公司第一次提交的圖紙不符合有關(guān)規定被退回，并要求其重新提交，但該公司至今也沒(méi)有再次提交材料。因此哪棟樓作為經(jīng)濟適用房銷(xiāo)售并沒(méi)有最終確定。經(jīng)過(guò)與興業(yè)公司協(xié)商，管理中心決定將“筒子樓”作為補差房使用。
鄭州市規劃局副局長(cháng)張偉表示，今后兩部門(mén)將在經(jīng)濟適用房的建設和管理中，加強溝通和協(xié)作，力爭在搖號前公布經(jīng)濟適用房的相關(guān)信息，讓中低收入者買(mǎi)到既便宜又舒適的經(jīng)濟適用房。(據《大河報》）
