針對近期倒賣(mài)房號和少數騙購經(jīng)濟適用房的行為，北京有關(guān)部門(mén)加大了打擊力度。
北京市建委日前通報，目前有三戶(hù)騙購經(jīng)濟適用住房者已經(jīng)被追回所購住房。這是政府部門(mén)首次追回騙購的經(jīng)濟適用房。(《新京報》4月1日)被追回的經(jīng)濟適用住房，應該是已被騙購經(jīng)濟適用房的冰山一角。據報道，這三戶(hù)騙購經(jīng)濟適用住房者，是通過(guò)偽造證件等弄虛作假獲得的。
這種手段可以說(shuō)是騙購經(jīng)濟適用房手段中，最笨拙最容易被識破的一種。比較常見(jiàn)的是，通過(guò)隱瞞家庭收入和住房條件，達到騙購目的。
之前，媒體大量報道了經(jīng)濟適用房分配不公現象，在低收入者一房難求的同時(shí)，經(jīng)濟適用房因被轉手獲利、業(yè)主開(kāi)著(zhù)寶馬買(mǎi)菜等現象被公眾詬病。如去年的一項調查顯示，48%的經(jīng)濟適用房被用于出租，其中昌平區回龍觀(guān)、天通苑的房屋出租率，竟已占到全區租賃交易總量的78.8%.(2006年11月20日《中國房地產(chǎn)報》)必須承認，一些經(jīng)濟適用房確實(shí)是被隱瞞家庭收入和住房條件者獲得，另一些經(jīng)濟適用房則是因為權力干預被騙購。如果說(shuō)前者因無(wú)法界定其家庭收入很難被追回，如何追回因權力干預被騙購的經(jīng)濟適用房，則考驗著(zhù)主管部門(mén)的智慧、魄力和膽識。
根據《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規定，對騙購經(jīng)濟適用房者，由經(jīng)濟適用住房主管部門(mén)追回已購住房或者由購買(mǎi)人按市場(chǎng)價(jià)補足購房款，并可提請所在單位對申請人進(jìn)行行政處分。2005年6月，主管部門(mén)表示，將采取三項措施打擊騙購經(jīng)濟適用房行為，一是結合個(gè)人所得稅明細制度，進(jìn)行收入審核；二是在現行的網(wǎng)上和窗口公示基礎上，增加媒體公示，擴大公示范圍，加強社會(huì )監督；三是嚴厲查處虛假申報，進(jìn)行媒體曝光。但是，大量違規現象的出現，充分說(shuō)明這些規定和行動(dòng)還沒(méi)有發(fā)揮應有的震懾作用。
盡管諸如經(jīng)濟適用房房號被公開(kāi)炒高、叫賣(mài)，供應不合理現象被媒體三番五次曝光，但主管部門(mén)還沒(méi)有了解清楚，到底有多少經(jīng)濟適用房真正被低收入家庭居住，有多少已被騙購，正在被占用、出租、倒賣(mài)？如果現在不能徹底調查經(jīng)濟適用房供應對象，不能及時(shí)摸底手中持有經(jīng)濟適用房審批表的人群，就很難確保經(jīng)濟適用房供應不再重蹈覆轍。從這個(gè)意義上講，已經(jīng)被追回的騙購經(jīng)濟適用房，只是清理整頓經(jīng)濟適用房的開(kāi)始。否則，難以讓經(jīng)濟適用房真正回歸其住房解困的屬性。
目前，經(jīng)濟適用房和廉租房、政策性租賃住房同時(shí)列為北京保障性住房。也就是說(shuō)，經(jīng)濟適用房的供應對象已經(jīng)發(fā)生變化，從先前的中低收入者轉變?yōu)榈褪杖胝�。�?jīng)濟適用房的商品屬性越來(lái)越淡化，公益屬性越來(lái)越明顯�；诖�，其“準入”和“準出”的口子也越來(lái)越小，越容易監管，這時(shí)候決不能容忍把關(guān)不嚴，讓非低收入者濫竽充數的現象再次出現了。
還有多少被騙購的經(jīng)濟適用房有待追回？通過(guò)哪些途徑追回？如何更嚴厲地處罰騙購者以“殺一儆百”……這些答案公眾翹首以待。變被動(dòng)為主動(dòng)，這既是主管部門(mén)對過(guò)去工作漏洞的及時(shí)彌補，也是在捍衛經(jīng)濟適用房分配的公平性。糾正經(jīng)濟適用房供應失衡，不僅是北京，其他城市也應努力。(馮海寧)
