京東最大經(jīng)濟適用房工程翠成馨園，將開(kāi)發(fā)建設兩個(gè)新的區域。
北京市建委透露，這兩處建筑面積共84萬(wàn)平方米，其身份明確為“保障性住房”，不再公開(kāi)對外發(fā)售。
記者今天(26日)上午從市建委了解到，日前，北京市建委主任隋振江、副主任張家明就落實(shí)剛剛結束的全國“兩會(huì )”精神，對翠成經(jīng)濟適用房工地進(jìn)行調研。
隋振江指出，翠成小區經(jīng)歷面向社會(huì )發(fā)售、定向發(fā)售，現在正進(jìn)入保障性發(fā)售階段。翠成這次的身份轉變意味著(zhù)，本市正在逐步落實(shí)“租賃型經(jīng)濟適用房”的開(kāi)發(fā)。
記者從北京住總集團了解到，翠成馨園項目地處朝陽(yáng)區東南四環(huán)外，西臨東四環(huán)的綠化帶，東至垡頭老區。
即將新開(kāi)發(fā)建設的兩個(gè)區域為D、E區。目前，A、B區已基本完工，C區正在加緊施工，將按計劃交付使用。A、B、C區已開(kāi)發(fā)完成50萬(wàn)平方米，4000多戶(hù)居民已入住。
市建委將召開(kāi)會(huì )議，協(xié)調施工單位繼續做好D、E區的土地開(kāi)發(fā)和動(dòng)工的準備，解決突出的拆遷、高壓線(xiàn)等問(wèn)題。
這兩處涉及建筑面積84萬(wàn)平方米，按60-80平方米一套住房算，至少可提供住房一萬(wàn)套。
市規劃委有關(guān)人士介紹，根據《北京住房建設規劃(2006-2010年)》，按照分類(lèi)型、多層次的住房保障機制，本市正在針對不同收入家庭，建立由廉租住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房三個(gè)層次構成的住房保障體系，“十一五”期間本市經(jīng)濟適用住房的建設規模為1500萬(wàn)平方米，約21萬(wàn)套。
未來(lái)幾年，經(jīng)濟適用房的供應模式將發(fā)生轉變，由銷(xiāo)售為主過(guò)渡到租售并舉，將經(jīng)濟適用住房的租售比提高到1:4左右。
未來(lái)幾年將開(kāi)發(fā)租賃型經(jīng)濟適用房，通過(guò)租賃型經(jīng)濟適用住房、存量住房和公有住房資源的整合，積極探索建立政策性租賃住房體系，用于解決“夾心層”、引進(jìn)人才、處于婚育階段年輕人等人群的住房問(wèn)題。
今年，北京市政府已將住房保障工程列為重點(diǎn)工程之一，以確保今年開(kāi)工、建設30萬(wàn)平方米廉租房。 (陳斯)
