3月份全國70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲5.9%，漲幅比上月高0.6個(gè)百分點(diǎn)。而此前的9個(gè)月，這一數字最高僅為0.2，還有5個(gè)月的漲幅曾出現回落。國家宏觀(guān)調控之下的房?jì)r(jià)又出現了反彈的勢頭。國家發(fā)改委坦言，“房地產(chǎn)市場(chǎng)調控體系還不完善” 。
國家發(fā)改委昨日發(fā)布了2007年3月份全國房屋銷(xiāo)售價(jià)格情況，并在分析一季度房地產(chǎn)市場(chǎng)運行情況時(shí)指出，當前房地產(chǎn)市場(chǎng)除了宏觀(guān)調控存在體系不完善的問(wèn)題，還存在著(zhù)部分中心城市房?jì)r(jià)仍然偏高、住房供應結構調整任務(wù)艱巨、住房保障制度不完善、市場(chǎng)供應體系不完善等問(wèn)題。
中國社科院經(jīng)濟研究所研究員汪利娜向記者表示，在土地制度沒(méi)有市場(chǎng)化、收入分配制度和住房制度尚存問(wèn)題的條件下，目前針對房?jì)r(jià)的宏觀(guān)調控只能“治標不治本”。她認為，房?jì)r(jià)是由市場(chǎng)供需決定，國家應先解決制度上的問(wèn)題，去規范房地產(chǎn)市場(chǎng)。
為了抑制房?jì)r(jià)過(guò)快上漲，國務(wù)院先是于2005年3月和4月出臺了新、舊“國八條”，2006年5月，“國六條”的出臺再次表明了國家調控房地產(chǎn)市場(chǎng)的決心和力度。
縱觀(guān)宏觀(guān)調控下的房?jì)r(jià)走勢，“國六條”出臺后全國70個(gè)大中城市的房?jì)r(jià)同比漲幅一直保持較低增長(cháng)或者是小幅回落的狀態(tài)，而今年3月份的數字卻呈現了較大的增長(cháng)。建設部等8部委聯(lián)合整治房地產(chǎn)市場(chǎng)的行動(dòng)將于4月下旬展開(kāi)，目標指向“最終控制日益攀高的房?jì)r(jià)”。(趙艷紅)
