成立業(yè)委會(huì )是每位業(yè)主的權利，但由于相關(guān)物管業(yè)法規“打架”，目前時(shí)常有一些小區在成立業(yè)委會(huì )出現“難產(chǎn)”現象。日前，《廣州市物業(yè)管理規定(征求意見(jiàn)稿)》(以下稱(chēng)《意見(jiàn)稿》)提出，“住滿(mǎn)兩年即可成立業(yè)委會(huì )”，這對正在籌辦業(yè)委會(huì )的消費者來(lái)說(shuō)，不啻為一個(gè)利好消息。
記者了解到，《意見(jiàn)稿》規定，只要達到兩個(gè)條件之一，便可成立業(yè)主大會(huì )并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì )，“一是已交付使用物業(yè)的建筑面積達到物業(yè)管理區域建筑面積百分之五十以上的；二是首套物業(yè)交付使用滿(mǎn)兩年的�！碧旌訁^某大型社區的物管負責人李先生告訴記者，“這是《意見(jiàn)稿》與以前規定的區別之一”。
天河一小區的業(yè)主跟記者反映，以前要求達到入住50%，很多大型社區無(wú)法做到，現在只要小區中首套物業(yè)交樓滿(mǎn)兩年，便可申請，門(mén)檻降低了。
位于廣州黃埔大道員村山頂的天一莊(賽拉維)，盡管曾發(fā)生過(guò)遲交樓等不愉快的事，但隨著(zhù)新投資方的介入，已有多戶(hù)業(yè)主搬遷到新物業(yè)居住。4月18日，《意見(jiàn)稿》見(jiàn)報當天，天一莊(賽拉維)的一位業(yè)主便將其貼上社區網(wǎng)了，希望吸引其他業(yè)主的關(guān)心，當天，該社區業(yè)主便在網(wǎng)上發(fā)動(dòng)了成立業(yè)委會(huì )的“英雄帖”，一位業(yè)主說(shuō)，《意見(jiàn)稿》的相關(guān)規定可為當下業(yè)主申請成立業(yè)主大會(huì )及業(yè)主委員會(huì )“撐腰”，讓業(yè)主更有動(dòng)力。(肖陽(yáng))
