這里曾是北京著(zhù)名的化工區，地鐵五號線(xiàn)即將直達，還將是未來(lái)南城最大的軌道交通樞紐。今天，位于豐臺區宋家莊的經(jīng)濟適用房項目公開(kāi)招標，6家開(kāi)發(fā)商展開(kāi)角逐，看誰(shuí)能最終將這塊地的建設權拿到手。這也是本市經(jīng)濟適用房首次采取招投標的方式。
當日現場(chǎng)
懋源報出最低價(jià)
今天上午10點(diǎn)準時(shí)開(kāi)標，6個(gè)“買(mǎi)家”的銷(xiāo)售報價(jià)揭曉，其中北京懋源房屋開(kāi)發(fā)有限公司報出最低價(jià)4288元/建筑平方米，北京宣武區城市建設綜合開(kāi)發(fā)總公司報出最高價(jià)4489元/建筑平方米。
上午的開(kāi)標現場(chǎng)與其他地塊招標現場(chǎng)大有不同，連兩限房的招標現場(chǎng)也沒(méi)有這樣嚴肅。投標單位對招標文件的密封情況進(jìn)行檢查并且簽字時(shí)，會(huì )場(chǎng)內不得隨意走動(dòng)也不得接聽(tīng)電話(huà)。
與此前的限價(jià)房用地招標不同的是，此次宋家莊經(jīng)濟適用住房招標的是銷(xiāo)售價(jià)格。 投標報價(jià)不得高于4500元/建筑平方米，否則將按照廢標處理。
按照招標文件的規定，中標人中標后，只有在取得銷(xiāo)售許可證后方可銷(xiāo)售經(jīng)濟適用住房，而且是“只能向北京市建委確定的銷(xiāo)售對象銷(xiāo)售”。
記者了解到，經(jīng)適房首次招標，市建委專(zhuān)門(mén)找了招標代理機構，因此“考核”開(kāi)發(fā)商的指標非常之細。其中，銷(xiāo)售價(jià)格占的分值最大，為35分。其次還要考慮企業(yè)的開(kāi)發(fā)業(yè)績(jì)、開(kāi)發(fā)量、財務(wù)指標等很細的內容，但每一細項占的分值并不大。
據了解，中標結果將于近期公布。
記者探訪(fǎng)
生活：配套設施不完善
昨天下午，記者來(lái)到了豐臺宋家莊，對周邊的環(huán)境設施進(jìn)行了探訪(fǎng)。
在該未來(lái)經(jīng)適房小區的東面，緊鄰的是17路“宋家莊”車(chē)站，其他可到達的公交線(xiàn)路還有43路、7路、39路、12路等，不過(guò)，到這些站點(diǎn)都要走上十余分鐘。地塊周邊的路都是新修的，但路面不寬。
地鐵5號線(xiàn)始發(fā)站宋家莊站的外形已經(jīng)基本建成了，如果以后小區南面有門(mén)的話(huà)，那么“出門(mén)就是地鐵站”。
從該地塊出發(fā)向北面走300米遠，有物美超市和順和商場(chǎng)，再走5分鐘，還有個(gè)菜市場(chǎng)。銀行就僅一家工行。而要找郵局更難了，要往西走出十多分鐘。金百萬(wàn)烤鴨店，算是唯一一家比較大的餐館了，要想在附近找其他“飯轍”，就只能選擇成都小吃、麻辣燙這些小店。
房?jì)r(jià)：在售新房?jì)r(jià)格近萬(wàn)
記者從中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)等銷(xiāo)售代理機構了解到，目前宋家莊地塊周邊僅有兩個(gè)項目，分別為“映天朗”和“鑫兆雅園三期”，售價(jià)分別為9500元/平方米和12000元/平方米(預計)。
根據鏈家地產(chǎn)等二手房中介的統計，當前宋家莊二手房?jì)r(jià)格也高達8000-8500元/平方米左右。(陳思 張焱)
