經(jīng)適房政策三項調整
購買(mǎi)資格不同：此前經(jīng)濟適用住房的購買(mǎi)資格大致有兩個(gè)條件，一是北京市戶(hù)口；二是家庭年收入在6萬(wàn)元以下。而此次在陶然亭街道實(shí)行的試點(diǎn)政策，購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房要同時(shí)符合四個(gè)條件：
首先，申請人戶(hù)籍登記在本區，取得本市戶(hù)籍滿(mǎn)5年(離異的，應當滿(mǎn)3年)；其次，申請家庭上一年度家庭收入的標準要按家庭人口不同而不同，分別分為：1人戶(hù)家庭、2人戶(hù)家庭、3人戶(hù)家庭、4人戶(hù)家庭、5人及以上家庭，對應的年收入則分別低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。第三，申請家庭總資產(chǎn)為1人戶(hù)家庭低于24萬(wàn)元，2人戶(hù)家庭低于27萬(wàn)元，3人戶(hù)低于36萬(wàn)元，4人戶(hù)低于45萬(wàn)元，5人及以上家庭低于48萬(wàn)元。第四，家庭住房人均使用面積要低于10平方米，且申請人和家庭成員5年內沒(méi)有出售或者轉讓過(guò)房產(chǎn)。
審核程序不同：此前的經(jīng)濟適用住房都是由北京市建委設在東花市的專(zhuān)門(mén)機構進(jìn)行審核。而按照試點(diǎn)政策，今后申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房，要經(jīng)過(guò)社區二次公示，并經(jīng)過(guò)區住房保障辦公室審核后才能辦理相關(guān)購房手續。
據介紹，按照目前的試點(diǎn)政策，要購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房的中低收入家庭要向戶(hù)籍所在地社區居委會(huì )提出申請，填寫(xiě)《家庭情況核定表》，由居委會(huì )和街道住房保障辦公室工作人員進(jìn)行初審，申請材料齊全的，15日內組織入戶(hù)調查，之后，符合條件的15日內進(jìn)行第一次公示。經(jīng)公示沒(méi)有異議的，由社區評議小組組織評議，提出意見(jiàn)并上報街道住房保障辦公室審核，并簽署初審意見(jiàn)上報區住房保障辦公室。區住房保障辦公室經(jīng)審核后對符合條件的申請家庭15日內通過(guò)戶(hù)口所在地、報紙、網(wǎng)絡(luò )等方式進(jìn)行第二次公示，無(wú)異議的上報市住房保障辦公室。
配售面積不同：此前，北京經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)面積標準根據職務(wù)不同而不同，如一般家庭是建筑面積70平方米，處級為建筑面積90平方米等。而按照試點(diǎn)政策的規定，今后經(jīng)濟適用住房將執行新的配售標準，即人均使用面積為15平方米左右。
