本市擬對低收入家庭按照人數制定相應的住房標準。符合準入標準的家庭可申請納入住房保障范圍，并對應各自條件，分別通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟適用住房解決住房困難。
記者今天上午從市建委獲悉，經(jīng)市政府批準，北京市住房保障制度的試點(diǎn)昨天在宣武區陶然亭街道啟動(dòng)。3個(gè)月后，將總結其經(jīng)驗并在宣武區全面推廣，為全市的相關(guān)工作摸索經(jīng)驗。
市建委住宅保障辦公室和宣武區政府共同研究提出了“自愿申請、逐級審核；分類(lèi)保障、分期輪候；公開(kāi)透明、動(dòng)態(tài)監管”的原則，試點(diǎn)主要包括以下內容。
分類(lèi)保障 各得其所
對最低收入家庭，提供廉租住房。繼續采取租金補貼和實(shí)物配租相結合的方式，努力使符合條件的廉租家庭實(shí)現應保盡保；對有一定支付能力的中低收入家庭，提供經(jīng)濟適用住房，由其按規定價(jià)格購買(mǎi)。
按人口數 制定標準
結合本市的房?jì)r(jià)水平、居民的收入和住房現狀，分別按照1人戶(hù)至5人(及以上)戶(hù)，制定了相應的收入、住房、資產(chǎn)標準，符合準入標準的家庭可以申請納入住房保障范圍，并對應各自條件，分別通過(guò)廉租住房、經(jīng)濟適用住房解決住房困難。
保障住房準入標準將根據本市城鎮居民的收入、住房供求狀況及房?jì)r(jià)等因素定期做相應調整。
三級審核 二次公示
由市、區政府共同組織，建立三級審核二次公示的審核制度。
本市居民申請保障性住房或租金補貼，可到戶(hù)口所在地的街道辦事處或鄉鎮人民政府領(lǐng)取相應材料，填寫(xiě)登記表，提交相關(guān)的證明材料。經(jīng)過(guò)街道(鄉鎮)、區縣和市住房保障管理機構三級審核和街道(鄉鎮、區縣)兩級公示后，取得住房保障資格。
對符合條件的保障對象通過(guò)打分排隊、公開(kāi)搖號等方式確定購房或租房的輪候順序。
每年都審 及時(shí)調整
每年對保障對象的家庭收入、住房、資產(chǎn)狀況進(jìn)行審核，不符合廉租條件的，要及時(shí)調整住房保障方式。
對已購的經(jīng)濟適用住房實(shí)行封閉運作，不得轉售轉租，確需上市的由政府回購，回購價(jià)按出售時(shí)同類(lèi)地段新建經(jīng)濟適用住房?jì)r(jià)確定，回購住房仍用作保障性住房。
騙購騙租 嚴厲打擊
嚴厲打擊騙購經(jīng)濟適用房、騙租廉租房、騙取廉租房租金補貼等違法違規行為，依法追回所購、所租住房及租金補貼，記入不良信用記錄，取消再次申請的資格，構成犯罪的，依法追究刑事責任。(陳斯)
