本月20日南京開(kāi)始實(shí)施樓盤(pán)“一套一價(jià)”以來(lái)，不少樓盤(pán)并未嚴格執行“明碼標價(jià)”。該市物價(jià)局日前再出新規，在售樓盤(pán)中尚未銷(xiāo)售的面積部分，嚴格執行“一套一價(jià)”所標示的最高價(jià)格應低于5月14日前該樓盤(pán)實(shí)際成交的最高價(jià)格，此舉意味著(zhù)南京市在售樓盤(pán)的售價(jià)只能降不能升。
根據新規，尚未銷(xiāo)售面積部分按“一套一價(jià)”所標示的最高價(jià)格應低于今年5月14日前該樓盤(pán)實(shí)際成交的最高價(jià)格，但特殊套型除外。已經(jīng)核價(jià)但尚未銷(xiāo)售的項目，按核定的基準價(jià)，在規定的浮動(dòng)幅度內，遵循樓層、朝向、環(huán)境等差價(jià)代數和為零的原則，“一套一價(jià)”進(jìn)行明碼標價(jià)。普通商品住房?jì)r(jià)格按“一套一價(jià)”標示，項目有裝修裝飾價(jià)格的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)另行明碼標示裝修裝飾價(jià)格。
該市要求價(jià)格主管部門(mén)與房產(chǎn)(建設)管理部門(mén)建立先批價(jià)、后發(fā)放銷(xiāo)售許可證聯(lián)動(dòng)管理機制。
此外，該局此次明確了高檔化的住宅商品房是指該市市計委、建委立項為公寓(含酒店式公寓)、別墅(含拼聯(lián)式、聯(lián)排式)、度假村的商品房，不再以?xún)r(jià)格和面積進(jìn)行界定。(魯勛)
