“南三環(huán)邊，銷(xiāo)售限價(jià)每平方米6200元�！苯裉焐衔�，不少開(kāi)發(fā)商在市國土局購買(mǎi)兩限房標書(shū)時(shí)，看到南三環(huán)東鐵匠營(yíng)紅獅涂料廠(chǎng)兩限房地塊的銷(xiāo)售限價(jià)，都覺(jué)得有些吃驚。據了解，紅獅涂料廠(chǎng)兩限房是已公布的5塊兩限房地塊中離市中心最近，而銷(xiāo)售限價(jià)最低的項目。
從今天起，第二批兩限房地塊紅獅涂料廠(chǎng)地塊和清河小營(yíng)地塊開(kāi)始發(fā)售標書(shū)。記者在標書(shū)中看到，紅獅涂料廠(chǎng)項目的銷(xiāo)售限價(jià)是每平方米6200元，清河小營(yíng)項目的銷(xiāo)售限價(jià)是每平方米6600元。這兩個(gè)塊地7月9日開(kāi)始投標預登記，7月11日正式投標。記者在現場(chǎng)看到，包括金隅集團、懋源在內，上午共有六七家開(kāi)發(fā)商購買(mǎi)了標書(shū)。
記者在標書(shū)中看到，清河小營(yíng)地塊位于北五環(huán)外，東至廠(chǎng)區現狀住宅，西至城建一公司構件廠(chǎng)，南至朱房村，北至小營(yíng)西路。紅獅涂料廠(chǎng)地塊位于豐臺區東鐵匠營(yíng)宋莊路，東至石榴莊七號路，西至宋家莊路，南至石榴莊路，北至晨光路。
這兩塊地的位置都好于第一批兩限房，交通也方便，紅獅涂料廠(chǎng)地塊鄰近方莊和宋家莊地鐵站交通樞紐，清河小營(yíng)地塊與地鐵13號線(xiàn)相隔不遠。
標書(shū)中還示，這兩塊地雖然規模較小，但仍然建有廉租房，小營(yíng)地塊規劃建筑面積14.23萬(wàn)平方米，其中，廉租房建筑面積為0.65萬(wàn)平方米，政府按每平方米4300元的價(jià)格回購。
東鐵匠營(yíng)地塊規劃建筑面積18.44萬(wàn)平方米，其中，廉租房建筑面積為0.8萬(wàn)平方米，政府按每平方米3500元的價(jià)格回購。
據市國土局相關(guān)負責人介紹，這批兩限房的評分標準、銷(xiāo)售方式都與第一批相同，而且都要求開(kāi)發(fā)商在三年內建設完畢，但具體開(kāi)工日期沒(méi)有明確。
位置好、價(jià)格低，不少市民均表示，兩限房值得等待，但據了解，兩限房的銷(xiāo)售對象雖然有了一個(gè)基本框架，可一直沒(méi)有最終明確。兩限房的標書(shū)中稱(chēng)，兩限房購買(mǎi)資格主要包括三個(gè)基本條件:具有本市常住戶(hù)口；中低收入家庭優(yōu)先；解危排險、環(huán)境整治、文保危改、城中村整治、奧運工程及其配套設施等重點(diǎn)項目的本市被征地、拆遷家庭優(yōu)先。標書(shū)同時(shí)明確，已取得經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)資格的家庭如放棄購買(mǎi)資格，可以申請購買(mǎi)“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”，具體購買(mǎi)資格由市建委另行確定。（李海霞）
