亦莊無(wú)房可買(mǎi)賣(mài)的情況將得到改善。記者昨日從市土地整理儲備中心網(wǎng)站發(fā)現，亦莊南部新區的兩塊土地進(jìn)入“即將入市”土地行列。
據了解，2005年時(shí)，市國土資源局曾宣布開(kāi)始暫停亦莊的普通商品住宅用地的審批。因此，此次大規模供地，成為亦莊2年來(lái)首次住宅土地供應。
這兩塊土地分別名為“北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區X17R1地塊項目用地”和“北京經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區X31F1地塊項目用地”，加起來(lái)土地面積15.8萬(wàn)平方米，規劃建筑面積超過(guò)44萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)分別為“純居住”和“住宅及公共服務(wù)設施”，都是大體量、高品質(zhì)的住宅用地。
記者今天上午查詢(xún)市建委的網(wǎng)上公示系統發(fā)現，2006年至今年5月，17個(gè)月亦莊商品住宅銷(xiāo)售套數僅僅為622套，特別在今年的3月和5月，其商品住宅銷(xiāo)售為零。也就是說(shuō)，缺乏住宅土地的供應，使得亦莊在很長(cháng)一段時(shí)間內遭遇“無(wú)房可買(mǎi)賣(mài)”的境地。
中大恒基不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理趙晨明分析認為，此次亦莊中心居住區再次推出大體量的土地供應，預計最快將在2008年年底至2009年年初實(shí)現實(shí)際供應。
據悉，和亦莊地塊同時(shí)進(jìn)入“即將入市”行列的還有18萬(wàn)平方米的海淀區中關(guān)村甲3號住宅及商業(yè)地塊、14.9萬(wàn)平方米的朝陽(yáng)西大望路住宅及公建地塊等14個(gè)地塊。
14個(gè)地塊規劃總建筑面積達到218萬(wàn)平方米，其中具有住宅性質(zhì)的地塊達到192萬(wàn)平方米，這是本市今年首次大規模土地的集中供應。(張焱)
