“凡通過(guò)招拍掛取得用地的住宅工程項目，開(kāi)發(fā)實(shí)施前的規劃審批時(shí)間將由原來(lái)的195天減少至80天，時(shí)間縮短約60%”。記者昨日從廣州市規劃局獲悉，下周開(kāi)始實(shí)施的“簡(jiǎn)化住宅項目規劃審批流程實(shí)施方案”，通過(guò)合并或者減少審批(查)環(huán)節，將部分審批(查)設置為可自行跨越環(huán)節，取消部分審批前置條件，實(shí)現審批時(shí)間大大縮短。
新規：
●取消城市規劃類(lèi)別的總平面規劃方案審查環(huán)節和建設工程類(lèi)別的建筑設計方案審查環(huán)節。
●申領(lǐng)《建設用地規劃許可證》時(shí)，同時(shí)申請修建性詳細規劃審批。即一個(gè)建設項目同時(shí)在市規劃局兩個(gè)業(yè)務(wù)處辦理，用地處核發(fā)《建設用地規劃許可證》，城市設計處審批修建性詳細規劃，兩部門(mén)互相合作協(xié)調，使總審批時(shí)間不超過(guò)40個(gè)工作日。
●建筑設計方案審查環(huán)節取消后，建設單位取得修建性詳細規劃批準后，就可以直接申請地塊內各建筑物的《建設工程規劃許可證》。
●縮短建設工程放線(xiàn)測量時(shí)間。
●建設項目的擴初審查(由市建委審查)不再作為申領(lǐng)《建設工程規劃許可證》的前置條件。減少審批(查)環(huán)節、優(yōu)化流程后，申請《建設用地規劃許可證》和審批修建性詳細規劃并聯(lián)為一個(gè)環(huán)節，時(shí)間40天；建設工程放線(xiàn)測量10天；申請《建設工程規劃許可證》30天。整個(gè)審批流程時(shí)間80天。(孫婷婷 馮衛南 吳朗）
