審核大廳領(lǐng)號人明顯減少
昨天上午11點(diǎn)05分，記者到位于東花市北京房地產(chǎn)交易中心的經(jīng)濟適用住房審核窗口。審核大廳的門(mén)口右側，往日人最多、最擁擠的地方登記領(lǐng)號的隊伍不見(jiàn)了，只有三四個(gè)手拿審核表的人圍著(zhù)登記發(fā)號的保安。
北京市自1998年開(kāi)始，建立了面向中低收入家庭的經(jīng)濟適用房制度。按照過(guò)去北京市經(jīng)濟適用住房申購政策，申請家庭只需按類(lèi)別填寫(xiě)不同的“購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房家庭住房和收入核定表”，并到東花市經(jīng)濟適用房審核窗口審核就行。5月24日，經(jīng)市政府批準，市建委在宣武區陶然亭街道率先進(jìn)行了住房基本保障工作的試點(diǎn)，試點(diǎn)政策還建立了“三級審核、二次公示”的嚴格審核程序，即居民申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房，要經(jīng)過(guò)街道、區和市住房保障管理機構三級審核，以及申請家庭居住地和媒體兩次公示后，才能取得購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房或者配租廉租實(shí)物住房資格。
而試點(diǎn)政策和經(jīng)濟適用住房老政策“雙軌運行”，因此，一夜之間，東花市經(jīng)濟適用住房審核窗口前出現了千人排隊“突擊審核經(jīng)濟適用住房核定表”的現象。這種狀況一直持續到6月8日北京市建委公布了《北京市經(jīng)濟適用住房管理辦法(試行)》,并在東花市審核窗口采取“發(fā)號預約審表時(shí)間”的辦法。但即便是如此，每天前來(lái)領(lǐng)號的人都不下400個(gè)，前來(lái)審表的人太多，據了解，早在上周，預約號就已經(jīng)安排到了9月初。
昨天，記者在現場(chǎng)看到，領(lǐng)號處沒(méi)有了隊伍，人明顯見(jiàn)少了。記者問(wèn)身邊一個(gè)剛到并已經(jīng)順利拿到了預約號的人：“今天人怎么這么少？”這個(gè)師傅說(shuō)：“沒(méi)見(jiàn)昨天報紙登了嗎？今后買(mǎi)經(jīng)濟適用住房要在報紙上公示了，我們家幾個(gè)親戚，本來(lái)約好今天和我一起來(lái)的，一看報紙也不來(lái)了，白費那個(gè)勁兒干什么，他們準過(guò)不了公示這一關(guān)！”
咨詢(xún)熱點(diǎn)：“拿表后還用媒體公示嗎？”
“拿了表后，將來(lái)買(mǎi)經(jīng)濟適用住房還用不用在報紙公示了？”這一問(wèn)題成了現場(chǎng)咨詢(xún)的熱點(diǎn)問(wèn)題。
對此，現場(chǎng)接受咨詢(xún)的工作人員的回答都是：“應該公示�！边@個(gè)回答讓很多人臉上出現了失望的表情。
“如果公示后被別人舉報了會(huì )怎樣？會(huì )有什么后果？”這也是現場(chǎng)很多人問(wèn)的比較多的問(wèn)題。和老伴一起來(lái)審表的拆遷戶(hù)賈大爺看著(zhù)這邊忙著(zhù)咨詢(xún)的人群，對記者說(shuō)，“告訴你吧，今天這些來(lái)問(wèn)的人肯定很多人是‘有錢(qián)人’，住房面積、家庭收入或者家庭資產(chǎn)等肯定有超標的人，所以他們才不安，像我們這樣的窮人，早都上那邊領(lǐng)號去了，問(wèn)都不用問(wèn)！”
有審表人期望拿經(jīng)濟適用住房表去買(mǎi)“限價(jià)房”
昨天在東花市經(jīng)濟適用住房審核窗口現場(chǎng)，記者也遇到了不少“另有打算的人”。11點(diǎn)15分拿到預約號的沈先生就是一位。他告訴記者：“以后經(jīng)濟適用住房不僅面積小了，還不能再上市交易，買(mǎi)經(jīng)濟適用住房已經(jīng)不合算了！以前媒體不是報道過(guò)，拿了經(jīng)濟適用住房審核表的人可以買(mǎi)限價(jià)房嗎？我就打算等著(zhù)限價(jià)房，現在已經(jīng)公布的幾個(gè)限價(jià)房，房?jì)r(jià)都要比周邊的低上幾千塊錢(qián)，將來(lái)買(mǎi)了一倒手就能掙錢(qián)，更合算！”沈先生的話(huà)讓記者身邊很多人恍然大悟，連稱(chēng)有道理。
沈先生的話(huà)不是沒(méi)有來(lái)由的。3月初，北京市推出首批限價(jià)房———西三旗等限價(jià)房地塊時(shí)，招標文件專(zhuān)門(mén)對申請購買(mǎi)方作了規定，其中有一條便是：“已經(jīng)取得經(jīng)濟適用住房購買(mǎi)資格的家庭如放棄經(jīng)濟適用房購買(mǎi)資格，可以申請購買(mǎi)‘中低價(jià)位、中小套型普通商品房’”。但是到6月28日，第三批限價(jià)房地塊———常營(yíng)鄉限價(jià)房地塊招標文件中有關(guān)限價(jià)房銷(xiāo)售對象的圈定范圍已經(jīng)取消了上述條款。記者也曾為此向市建委、市國土局有關(guān)部門(mén)求證，得到的答復是：限價(jià)房的購買(mǎi)資格，還要等到《兩限房銷(xiāo)售管理辦法》正式出臺后確定，而在此之前，限價(jià)房地塊招標文件中有關(guān)限價(jià)房的購買(mǎi)資格只是一個(gè)原則性的框架，不論表述的內容怎么變化都不是最終的政策。
沈先生的想法引人深思�？磥�(lái)，市建委采取媒體公示的辦法已經(jīng)在顯示輿論監督的威懾作用，但是有投機人已經(jīng)開(kāi)始將投機的眼光轉向了限價(jià)房。
權威解答
被舉報申請人一經(jīng)查實(shí)將被取消申請資格
“如果公示后被人舉報了會(huì )怎樣？會(huì )有什么后果？”“如果公示的申請人有問(wèn)題，舉報后會(huì )如何處理？”在“180戶(hù)經(jīng)濟適用住房申購家庭公示名單”公布后，針對這兩天市民最關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題，昨天，市建委有關(guān)負責人給予了明確回答：公示的申請人被舉報后，經(jīng)查證屬實(shí)的，將取消再次申請的資格，記入不良信用記錄，構成犯罪的，依法追究刑事責任。
該負責人強調，市建委住宅保障辦公室和宣武區政府在此次的住房保障政策試點(diǎn)中提出了“自愿申請、逐級審核；分類(lèi)保障、分期輪候；公開(kāi)透明、動(dòng)態(tài)監管”的原則，將徹底貫徹實(shí)施到底。此次在公眾媒體上公示宣武區陶然亭街道住房保障政策試點(diǎn)，通過(guò)初審、復審符合政策規定標準的180 戶(hù)經(jīng)濟適用住房申請家庭名單，是北京首次在媒體上公示保障性住房申請家庭名單，不僅是宣武區住房保障政策試點(diǎn)工作頭一次在本市媒體公示經(jīng)濟適用住房申購家庭的名單，也是北京市首次在公共媒體上公布經(jīng)濟適用住房申購家庭名單，目的就是為了加強媒體監督，體現今后北京保障性住房政策的“公平、透明”原則。今后，凡是申請保障性住房的北京市民家庭都須經(jīng)媒體公示。
因此，歡迎廣大居民及社會(huì )各界給予監督，可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)的方式向宣武區監察局、宣武區住保辦、陶然亭街道住保辦舉報、投訴。除此之外，今后北京的保障性住房還要加強動(dòng)態(tài)監管，嚴厲打擊騙購經(jīng)濟適用房、騙租廉租房、騙取廉租房租金補貼等違法違規行為，將依法追回所購、所租住房及租金補貼，記入不良信用記錄，取消再次申請的資格，構成犯罪的，依法追究刑事責任。(余美英)
