本市經(jīng)適房的戶(hù)型面積發(fā)生變動(dòng)，由現行的“平均套型標準70平方米”改為“控制在60平方米左右”。
記者上午從市建委獲悉，本市對6月起向社會(huì )公示并征求意見(jiàn)的經(jīng)適房和廉租房管理辦法進(jìn)行了修改和完善，并交由市政府審議，將于近日正式出臺實(shí)施。同時(shí)，經(jīng)適房的供應對象擬調整為低收入住房困難家庭。
經(jīng)適房供應對象擬調整
在即將出臺的兩個(gè)辦法中，本市擬將經(jīng)適房供應對象標準調整為低收入住房困難家庭，由市政府批準后向社會(huì )公布。
此前經(jīng)適房采取定向銷(xiāo)售政策，定向銷(xiāo)售的對象是城八區當年四類(lèi)重點(diǎn)拆遷戶(hù)。國務(wù)院下發(fā)的“意見(jiàn)”中已經(jīng)明確規定，經(jīng)適房供應對象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對象銜接。
套型面積受明確限制
根據日前國務(wù)院下發(fā)的《關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》，北京市建委起草了貫徹意見(jiàn)。對于經(jīng)適房、廉租房和兩限房的面積，北京將明確為：廉租房套型面積嚴格控制在50平方米以下，經(jīng)適房戶(hù)型面積控制在60平方米左右，兩限房90平方米以下戶(hù)型不低于70%。
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區縣都將設審核窗口
目前全市唯一一個(gè)經(jīng)適房的審核窗口“東花市審核窗口”將消失，將來(lái)全市各區縣、街道、鄉鎮都會(huì )設立申請受理與審核窗口。對已經(jīng)通過(guò)審核的家庭，由區縣住房保障部門(mén)按家庭住房困難程度、人口結構、經(jīng)濟狀況、輪候時(shí)間等因素確定輪候順序。
陶然亭340戶(hù)本月?lián)u號
目前街道受理經(jīng)適房申請的試點(diǎn)工作開(kāi)展良好。例如宣武區陶然亭街道對申請家庭上一年度家庭年收入的標準、申請家庭資產(chǎn)總額、家庭住房人均使用面積按照人口數進(jìn)行了細分。首批340戶(hù)經(jīng)適房申請家庭已經(jīng)完成了公示，并于本月組織公開(kāi)搖號配售住房。
低保家庭獲廉租房補貼
北京市在年底前，對城市低保住房困難家庭申請廉租房租賃補貼，將基本做到應保盡保。2008年年底前，將廉租房保障范圍擴大到低收入住房困難家庭。
從明年開(kāi)始，對全市27萬(wàn)戶(hù)低收入住房困難家庭將實(shí)行分期分類(lèi)保障。
年底前，北京所有區縣都將建立健全廉租房制度，使符合廉租條件的家庭在領(lǐng)取租房補貼后，能夠租到相應的住房。(陳斯）
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