上周廣州市國土房管局公布了《廣州市城市廉租住房保障制度實(shí)施辦法(試行)》和《廣州市經(jīng)濟適用住房制度實(shí)施辦法(試行)》兩政策，并公開(kāi)征求公眾意見(jiàn)。昨日，兩政策公布后的首個(gè)房管局局領(lǐng)導接訪(fǎng)日，百多名市民到現場(chǎng)咨詢(xún)兩政策問(wèn)題，有市民建議經(jīng)濟適用房能租售并舉，使未能達到租住廉租房標準又買(mǎi)不起經(jīng)濟適用房的“夾心層”低收入家庭能租住經(jīng)濟適用房。
對此，市國土房管局再次明確，兩個(gè)實(shí)施辦法(試行)目前尚在公示征求意見(jiàn)階段，并非正式出臺實(shí)施。市民可登錄市國土房管局網(wǎng)站www.閱覽上述兩個(gè)實(shí)施辦法，如有意見(jiàn)或建議，請將意見(jiàn)或建議通過(guò)書(shū)面、電子郵件或傳真方式反映(地址：廣州市豪賢路193號10樓1006室，郵編：510030；電子郵箱：huhf@,xiehp@；傳真：83366210；電話(huà)：83370063；收件人：廣州市房改住建辦)。市國土房管局、市房改住建辦將根據群眾意見(jiàn)或建議進(jìn)一步修改完善、報市政府審定后實(shí)施。
上百市民咨詢(xún)申請條件
昨日坐鎮信訪(fǎng)咨詢(xún)中心的是市房改住建辦副主任吳建新。因為上周市國土房管局公布的經(jīng)濟適用房和廉租房政策征求意見(jiàn)稿，對經(jīng)濟適用房和廉租房的申請條件作了較大的改動(dòng)，其中廉租房保障對象更從原來(lái)的雙特困戶(hù)擴寬到家庭人均年可支配收入7680元、資產(chǎn)7萬(wàn)元以下的低收入家庭。所以昨日一大早，就有大批市民到房管局咨詢(xún)，看自己是否能達到申請條件。
大批咨詢(xún)的市民擠滿(mǎn)了信訪(fǎng)咨詢(xún)中心。由于咨詢(xún)人數過(guò)多，房管局只能開(kāi)放二樓大廳，讓所有市房改住建辦的工作人員為市民詳細解釋兩政策問(wèn)題。
據房管局統計，昨日來(lái)訪(fǎng)的群眾大約有200多人，其中咨詢(xún)廉租房和經(jīng)濟適用房問(wèn)題的有100多人。吳建新接待信訪(fǎng)案件共計25宗，主要涉及房屋拆遷、辦證等問(wèn)題，其中房屋拆遷4宗、權屬登記8宗、房改住建類(lèi)12宗、其他事項1宗。
市民吁經(jīng)適房租售并舉
記者在現場(chǎng)發(fā)現，住房保障已成為百姓關(guān)注的熱門(mén)話(huà)題，而保障型住房的建設進(jìn)度和分配標準則是最受關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。
陳先生現場(chǎng)向房管局反映：“年收入低于7680元的能租廉租房，但我的年收入是18000元，低于18287元但又高于7680元，只能買(mǎi)經(jīng)濟適用房，但即使按照3000元/平方米的價(jià)格，我十年不吃不喝，才買(mǎi)得起60平方米的經(jīng)濟適用房！”他建議房管局能綜合考慮他們這些“夾心層”低收入家庭的實(shí)際情況，讓他們能以?xún)?yōu)惠價(jià)格先租住經(jīng)濟適用房，等一段時(shí)間有能力后再購買(mǎi)經(jīng)濟適用房。
對此，市國土房管局回應表示，租售并舉的建議將會(huì )列入考慮。而年人均收入低于18287元的市民購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，不妨結合銀行借貸按揭等辦法購房。
現住房應列入評分標準
在咨詢(xún)現場(chǎng)，有市民提議要把現有的居住情況作為申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用房或租住廉租房的評分條件。據了解，根據新政策，經(jīng)濟適用房和廉租房的購買(mǎi)和租住輪候是先評分，分值相同再搖珠決定，現有的評分項目包括住房面積、收入狀況、落戶(hù)時(shí)間、家庭結構等因素。
一位咨詢(xún)的市民表示，自己現在與多戶(hù)人家住在一起，使用公共廚房和公共衛生間，生活非常不方便，他希望把這類(lèi)居住條件也作為評分的標準，以增加分數優(yōu)先進(jìn)入輪候。
另外，也有市民表示兩個(gè)多月前已經(jīng)填表申請購買(mǎi)經(jīng)濟適用房，但至今尚未進(jìn)入公示程序。市國土房管局則表示，今年5月1日起，在各街道辦事處發(fā)放的《廣州市民購買(mǎi)經(jīng)濟適用住房資格審核表》為預登記審核表，已遞表的申請人是否符合資格，需待《廣州市經(jīng)濟適用住房制度實(shí)施辦法(試行)》正式頒布實(shí)施后，再予以確認，目前房源主要是解決2005年登記在冊的5643戶(hù)雙特困戶(hù)的居住問(wèn)題。(黃穎 羅文思)
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