昨天，記者從北京住總集團北宇物業(yè)獲悉，北京市首個(gè)兩限房項目西三旗兩限房的物業(yè)管理費初定為1.8元/平方米。另外，與現在的施工項目不同的是，西三旗兩限房項目從施工初期就引入物業(yè)服務(wù)，這也是在全國首次嘗試工地引入物業(yè)的模式。
昨天，北京住總集團北宇物業(yè)高級經(jīng)濟師馬金山說(shuō)，西三旗兩限房建成后，前期向居民收取的物業(yè)費初定為1.8元/平方米。這一價(jià)格是根據兩限房、經(jīng)濟適用房以及西三旗周邊富麗桃園等樓盤(pán)的物業(yè)收費，綜合比較做出的評定。當小區業(yè)主委員會(huì )成立后，可以對物業(yè)公司進(jìn)行重新評定，決定是否續用。
北京住總集團北宇物業(yè)總經(jīng)理裴建華介紹，與現在的施工項目不同的是，西三旗兩限房項目從施工初期就引入物業(yè)服務(wù)。北宇公司中標西三旗兩限房的物業(yè)服務(wù)后，在兩限房的建設期間，就將介入到工地的物業(yè)管理，負責工地保安、保潔、綠化、消防、工人食堂、生活與工作區域的日常管理、公共道路的清掃、環(huán)保措施及機動(dòng)車(chē)運行、外圍墻的維護和大門(mén)警衛等物業(yè)服務(wù)。這是在全國首次嘗試在建筑工地引入物業(yè)服務(wù)的模式。該模式避免了“參戰”的諸多單位重復管理，造成資源浪費等現象。
馬金山介紹，工地上的物業(yè)管理也是實(shí)行有償服務(wù)，費用由甲方開(kāi)發(fā)單位為主，乙方施工單位為輔，收費標準為0.2元/平方米。(張燕)
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