廣州11幅66萬(wàn)平方米住宅用地尚在出讓掛牌期間，昨日又再有巨無(wú)霸住宅用地推出市場(chǎng)。市國土房管局昨日發(fā)出公告，從今日起到下月20日掛牌出讓一幅位于南沙區的住宅用地，面積近34萬(wàn)平方米，是近年出讓用地中面積第二大的地塊。
據了解，該07NJY-4地塊位于南沙街港前大道虎門(mén)石礦場(chǎng)，占地面積33.8771萬(wàn)平方米，總建筑面積47.4279萬(wàn)平方米，預計可提供3689套中小戶(hù)型單位。值得關(guān)注的是，該地塊掛牌底價(jià)6.0761億元，折合樓面地價(jià)1281元/平方米，與去年底出讓的多幅南沙住宅用地地價(jià)成交價(jià)相當。據悉，為了讓開(kāi)發(fā)商買(mǎi)地后盡快開(kāi)發(fā)為市場(chǎng)提供住宅，該次賣(mài)地合同要求開(kāi)發(fā)商要在拿地3年內建設完成，達到預售條件必須10天內申請預售，并在取得預售證10天內如期開(kāi)盤(pán)，否則每延遲1日，按地價(jià)總額的1%。支付違約金。
據悉，加上該次推出的南沙巨無(wú)霸地塊，廣州今年住宅用地供應已經(jīng)達3.14平方公里，是近3年來(lái)住宅用地供應最多的。業(yè)內人士表示，自來(lái)今年起廣州住宅用地大增，將會(huì )為未來(lái)兩年提供大量的住宅，對穩定樓價(jià)起一定的作用。(李婧)
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