記者昨天從市建委獲悉，今后房地產(chǎn)經(jīng)紀公司要想開(kāi)辦代收房屋租金業(yè)務(wù)的房屋租賃代理，不僅需要繳納60萬(wàn)元的保證金，還必須有三年從業(yè)經(jīng)驗，而且沒(méi)有不良信用記錄。
11月13日，深圳中天置業(yè)評估有限公司總裁蔣飛涉嫌卷款逃跑，爆發(fā)出今年以來(lái)中介行業(yè)最為轟動(dòng)、影響最為惡劣的違規事件，這一事件不僅使中天置業(yè)公司大量客戶(hù)資金受損，而且該公司的140余家門(mén)店被迫關(guān)閉，2000余員工受到牽連，這個(gè)事件再次給房地產(chǎn)中介行業(yè)監管敲響了警鐘。
據了解，由于可以為房東代收租金，房屋租賃代理一直是個(gè)“敏感地帶”。市建委負責人告訴記者，根據市建委職能部門(mén)工作的調整，已將房屋租賃代理業(yè)務(wù)管理工作委托北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )負責。今后新申請從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構“門(mén)檻”比以前提高了，除了要有不低于100萬(wàn)元的注冊資本金、交納租賃代理60萬(wàn)元保證金，還必須從業(yè)年限不低于3年；有健全的房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)管理、財務(wù)管理等制度；同時(shí)經(jīng)營(yíng)行為規范、無(wú)不良行為被記入房地產(chǎn)經(jīng)紀信用檔案系統。
“房地產(chǎn)經(jīng)紀機構與銀行簽訂租金代收、代付委托協(xié)議之日起3個(gè)工作日內應將其中一份協(xié)議及保證金交存證明送交北京房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì )進(jìn)行信息發(fā)布，方便市民監督查詢(xún)�！北本┓康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì )負責人說(shuō)。(記者劉揚)
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