為“8·31”后不符合協(xié)議出讓的經(jīng)營(yíng)性項目用地理清上市交易道路的《關(guān)于對不符合繼續協(xié)議出讓條件的經(jīng)營(yíng)性項目用地進(jìn)行招標拍賣(mài)掛牌出讓等有關(guān)問(wèn)題的通知》(以下稱(chēng)458號文件)已于12月1日起停止執行。記者昨天從市土地儲備中心了解到，目前本市符合458號文件的“8·31”遺留項目共約90個(gè)，土地總面積約1900公頃。
2004年3月31日，國土資源部與監察部聯(lián)合下發(fā)71號文件，文件嚴格要求各地協(xié)議出讓土地中的歷史遺留問(wèn)題必須在2004年8月31日之前處理完畢，否則國家土地管理部門(mén)有權收回土地，納入國家土地儲備體系。8月31日因此被稱(chēng)作“大限”�！�8·31”后，北京出臺了458號文件，該通知對不符合協(xié)議出讓的經(jīng)營(yíng)性項目的主要處理原則是以原建設單位為主體，繼續完善前期相關(guān)批準手續并進(jìn)行征地、拆遷、市政基礎設施建設等前期工作，使土地達到規定的入市交易條件后掛牌上市交易。
“8·31”未過(guò)關(guān)土地多數分布在四環(huán)外，12月1日以后，本市將不再辦理符合458號文件條件的各類(lèi)遺留項目的土地一級開(kāi)發(fā)授權手續。市國土局有關(guān)負責人介紹，符合458號文件條件但尚未通過(guò)聯(lián)席會(huì )審議的項目，原建設單位已在10月31日前向土地部門(mén)進(jìn)行申報。經(jīng)各區縣統計匯總，目前全市“458項目”共約90個(gè)，土地總面積約1900公頃。市國土局將分期分批會(huì )同相關(guān)單位按現行一級開(kāi)發(fā)程序審核辦理，爭取早日將這些土地掛牌供應。(記者劉宇鑫)
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