12月11日，國務(wù)院召開(kāi)常務(wù)會(huì )議，強調城鎮居民不得到農村購買(mǎi)小產(chǎn)權房。但記者昨日調查發(fā)現，部分小產(chǎn)權項目仍舊高調出售，而購買(mǎi)者很多都是“城里人”。國土資源部相關(guān)負責人接受采訪(fǎng)時(shí)表示，對于嚴重違背土地規劃的小產(chǎn)權項目要進(jìn)行拆除；已成規模的項目須補交地價(jià)款轉變土地性質(zhì)。
“我們已看到消息，但您放心，我們還會(huì )繼續賣(mài)，不會(huì )受影響的�！北本┩ㄖ輩^“月亮灣曉鎮”小產(chǎn)權項目樓盤(pán)的銷(xiāo)售人員告訴記者，目前，該項目已賣(mài)到4500元/平方米，比剛開(kāi)盤(pán)時(shí)漲了將近2000元。記者致電另一處小產(chǎn)權房項目——“環(huán)湖小鎮”售樓處，銷(xiāo)售人員向記者保證，“目前購買(mǎi)房子當即就可以辦理入住手續，已經(jīng)辦理入住的房子怎么可能叫停？”
長(cháng)期以來(lái)，地方集體建設土地出讓規范缺失以及開(kāi)發(fā)商違規操作等原因導致小產(chǎn)權房處于“剪不清，理還亂”的境地。在分析小產(chǎn)權房目前存在的問(wèn)題時(shí)，北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長(cháng)陳國強認為，部分小產(chǎn)權房開(kāi)發(fā)商是鉆了政策不明的空子。
今年6月，建設部曾提醒廣大市民不要購買(mǎi)在集體土地上建設的房屋，并表示“小產(chǎn)權房”不受法律保護。但記者持續跟蹤北京郊區的多個(gè)小產(chǎn)權樓盤(pán)發(fā)現，半年來(lái)并未停止銷(xiāo)售。
根據我國現行法律，農村集體土地不允許進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，集體土地上建設的房屋不允許向本集體經(jīng)濟組織以外成員銷(xiāo)售。
昨日，記者致電建設部，問(wèn)及對已購買(mǎi)的小產(chǎn)權房及在建項目如何處置時(shí)，相關(guān)負責人表示，國務(wù)院的規定剛剛出來(lái)，還沒(méi)有什么具體能說(shuō)的。(記者 丁蕊)
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