北京部分銀行暫停二手經(jīng)適房貸款
在上月市建委正式下發(fā)《關(guān)于已購經(jīng)濟適用住房上市出售有關(guān)問(wèn)題的通知》后，又有幾家銀行停止了二手經(jīng)濟適用房的貸款業(yè)務(wù)。據專(zhuān)業(yè)貸款機構“偉嘉安捷”透露，目前除個(gè)別商業(yè)銀行對4月8日政策出臺前滿(mǎn)5年老經(jīng)濟適用房給予貸款外，多數銀行對二手經(jīng)濟適用房這個(gè)“特例”都采取不予貸款的態(tài)度，不論是否滿(mǎn)5年。
對于“銀行暫停二手經(jīng)適房貸款”這個(gè)說(shuō)法，除中國銀行外，其他銀行都予以了否認或沒(méi)有明確表態(tài)。工商銀行、交通銀行等銀行表示，5年內二手經(jīng)濟適用房不給貸了，超過(guò)5年的還可以。建設銀行相關(guān)人員則表示，5年內二手經(jīng)濟適用房不能貸，超過(guò)5年的要看具體情況。
一位中介公司信貸部負責人介紹，最近確有超過(guò)5年的二手經(jīng)濟適用房商業(yè)貸款被退單的現象發(fā)生。4月份經(jīng)濟適用房新政出臺后，一些政策的執行問(wèn)題還不明確，這在一定程度上加大了銀行的貸款風(fēng)險。另外，現在房地產(chǎn)個(gè)貸金融市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入政策調整的多變與高發(fā)時(shí)期，銀行為了控制放貸流量、保障放貸質(zhì)量，對借款人所要貸款的房屋進(jìn)行嚴格篩選也有一定道理。未滿(mǎn)5年的二手經(jīng)濟適用房以后肯定貸不了款了，滿(mǎn)5年的二手經(jīng)濟適用房貸不了款可能是暫時(shí)的，等執行、操作的細節問(wèn)題理順了，還應該能貸。(記者 李海霞)
【編輯:藍玉貴】
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