北京市建委：二手房網(wǎng)上簽約或下月全面推行
2008年05月23日 10:55 來(lái)源：新京報 
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發(fā)表評論 “意向里應該是下個(gè)月開(kāi)始全面推進(jìn)網(wǎng)上簽約，進(jìn)一步規范交易行為”，5月8日，北京市建委苗樂(lè )如在北京大學(xué)房地產(chǎn)法研究中心和北京市房地產(chǎn)法學(xué)會(huì )聯(lián)合舉辦的“二手房交易的法律規制”論壇上，公布了北京市即將推行全面網(wǎng)上簽約的大致時(shí)間表。
據了解，北京市于去年7月1日起開(kāi)始推行網(wǎng)上簽約，所有以經(jīng)紀公司名義成交的交易均需網(wǎng)上簽約方能辦理過(guò)戶(hù)，但是對于買(mǎi)賣(mài)雙方自行交易，卻沒(méi)有強制規定，雙方在簽署了合同之后，可以允許自行劃款。業(yè)內人士透露，一些交易人或中介往往利用這一點(diǎn)鉆空子，以自行劃轉的名義規避網(wǎng)上簽約，而他們之所以不愿意進(jìn)行網(wǎng)簽，主要是因為網(wǎng)上簽約的價(jià)格就是合同的實(shí)際價(jià)格，不進(jìn)行網(wǎng)簽就可以利用“陰陽(yáng)合同”，即實(shí)際簽約的合同交易金額比中介申報的交易金額要高，從而逃避稅收。
參會(huì )的中易安房地產(chǎn)擔保有限公司執行董事時(shí)今強說(shuō)，實(shí)現全面網(wǎng)簽的話(huà)，包括買(mǎi)賣(mài)雙方自由交易的二手房也將納入網(wǎng)簽范圍，這就意味著(zhù)利用“自行劃轉”而鉆空子的行為，今后就行不通了。(記者 楊娟娟)
【編輯:藍玉貴】
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