繼本周華遠集團總裁任志強針對土地招拍掛中存在的某些“不合理條件”在博客上發(fā)文指責后,另一位敢言的地產(chǎn)大腕SOHO中國董事長(cháng)潘石屹于第二天在博客上發(fā)表了不同的看法。業(yè)內統計這已是兩人第六次在博客上“斗嘴”,有關(guān)土地公開(kāi)交易制度的爭論或將再次升級。
由于任志強在“博文”中例舉了目前土地招拍掛中無(wú)償占用企業(yè)大量保證金、不交付標的物甚至強令中標人退標、設計強制性霸王條款等三大失信現象,導致公開(kāi)的交易與非公開(kāi)的交易同樣失去了公正與公平。對此,潘石屹則認為,陽(yáng)光下的公開(kāi)交易是公平、公正交易的重要前提。
“公開(kāi)透明是公平和公正的第一步,如果沒(méi)有公開(kāi),土地的交易都是在私下進(jìn)行、都是黑箱交易,那還有誰(shuí)能去監督這些交易呢?誰(shuí)又有證據去監督和揭發(fā)這些不公正的交易呢?”潘石屹表示。
潘石屹強調,無(wú)論土地公開(kāi)招拍掛的交易方式轉型已經(jīng)花了多長(cháng)時(shí)間,也無(wú)論這種轉型多么艱難,轉型中出現多少不和諧不公正的事例,其對土地制度改革的推進(jìn)都非常樂(lè )觀(guān)。
從2000年的“SOHO現代城產(chǎn)品之爭”到2004年的“行業(yè)洗牌之爭”,從去年初的“房?jì)r(jià)漲跌之爭”到去年底的“房地產(chǎn)暴利之爭”,從今年初的“窮人區富人區激辯”再到如今的“土地公開(kāi)交易之爭”,潘、任兩人嘴仗一路打來(lái),打了多年。
。▉(lái)源:上海證券報 作者:李和裕)