中新社北京三月十二日電 (記者 孫宇挺)全國人大代表、寧夏回族自治區建設廳廳長(cháng)劉學(xué)軍在接受本社記者采訪(fǎng)時(shí)表示，住房保障制度應該系統化納入到民生基本政策之中。
劉學(xué)軍說(shuō)，我們應該肯定中國住房改革走過(guò)的路，特別是房改以來(lái)，中國老百姓的住房狀況有了根本性的改變，從改革開(kāi)放初期人均的七平方米，增長(cháng)到現在人均二十六平方米，增加了數倍。
劉學(xué)軍，現在群眾的意見(jiàn)主要在于住房保障體系不夠完善，完全依靠市場(chǎng)，政府在其中發(fā)揮的作用不夠，所以帶來(lái)了一些問(wèn)題。房地產(chǎn)連續幾年都是政府宏觀(guān)調控的重點(diǎn)，但與老百姓的期望還相去甚遠。
劉學(xué)軍稱(chēng)，要把住房保障制度和養老保險、醫療保險以及就業(yè)和教育等問(wèn)題放到一個(gè)水平上來(lái)考量，建立一個(gè)從中央財政到各級地方財政共同投入的政策體系�！皩τ诶习傩斩�，衣食住行中的基本問(wèn)題，都是民生的基本權利，都要靠政策和制度保障解決，不能靠市場(chǎng)來(lái)解決�！�
全國政協(xié)委員、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )長(cháng)宋春華接受記者采訪(fǎng)時(shí)也表示，中國的住房問(wèn)題應該一分為二看，可以用市場(chǎng)的方式解決高端收入人群的住房問(wèn)題，同時(shí)保證最低收入群體保有最基本的居住條件，建立相應廉租房的制度。
劉學(xué)軍說(shuō)，所有發(fā)達國家都建立了住房保障制度，都建立起了廉租房體制，中國也應該建立相應的住房保障體制，這件事情應該從最低收入人群開(kāi)始抓起，慢慢擴大范圍。
溫總理今年的政府工作報告亦提到，要改進(jìn)和規范經(jīng)濟適用房制度。
宋春華說(shuō)，在住房改革以后，住房實(shí)現商品化，住房私有率實(shí)現百分之八十，我們不愿意看到的一個(gè)現象是，經(jīng)濟適用房占商品房的比率不是上升而是下滑，建的越來(lái)越少了。
宋春華說(shuō)，經(jīng)濟適用房政策應做比較大的改革，應向住房保障的方向傾斜，政府這些財力，首先應該保障低收入人群基本的住房需求，而不是用于改善住房條件。經(jīng)濟適用房戶(hù)型在六十到八十平方米比較合適。
宋春華表示，對于中等收入人群，更要重點(diǎn)考慮中低收入人群，經(jīng)濟適用房制度還要進(jìn)行比較大的改良。經(jīng)濟適用房產(chǎn)權不應該是被個(gè)人全部占有，由于其經(jīng)濟適用房本身的政策因素，所以其產(chǎn)權部分應該歸政府所有，這樣在房屋漲價(jià)的過(guò)程中，政府的利益也能得到保障。
宋春華表示，同時(shí)還要將商品房消費性需求和投資性需求加以區分，正是由于后者的過(guò)旺才導致了目前房?jì)r(jià)高企，所以政府在控制商品房投資性需求方面應采取相應措施。
