“過(guò)去120平方米的房子算是挺大的了，時(shí)下只能稱(chēng)得上‘小戶(hù)’，150平方米的房子才勉強夠得上‘中戶(hù)’，200平方米以上的房子才配得上‘大戶(hù)’。還有人剛住上‘大戶(hù)’，又動(dòng)起了住別墅的念頭�！眱蓵�(huì )期間，一些代表委員們指出，現在不少人在住房上盲目“追大”“求大”，住房面積利用率低下，閑置浪費十分嚴重，值得引起重視。
“住房戶(hù)型變大的直接后果就是土地資源的浪費，而這種浪費是在我國土地資源日趨緊缺的背景下發(fā)生的。我國人均耕地只有世界人均耕地的三分之一。在這種情況下大規模發(fā)展大戶(hù)型會(huì )直接惡化我國業(yè)已嚴峻的土地資源狀況�！比珖舜蟠�、山西省國土資源廳廳長(cháng)張懷文說(shuō)。
中國建筑學(xué)會(huì )理事長(cháng)宋春華說(shuō)，目前市場(chǎng)上有這樣一種現象，在努力倡導節能和科學(xué)消費的同時(shí)，戶(hù)型卻越做越大。當我國把144平方米作為普通住宅的界限，這在日本已經(jīng)是豪宅了。我國人均GDP只有1000多美元，住144平方米還是普通住宅，這反映出我們居住消費觀(guān)念中存在著(zhù)問(wèn)題。
據統計，我國人均住宅面積目前在30平方米左右。建設部調研發(fā)現，我國40個(gè)重點(diǎn)城市住宅平均套型面積為113平方米，其中16個(gè)城市超過(guò)120平方米，市場(chǎng)上80平方米以下中小戶(hù)型住房不到10%，而北京待售住宅的平均套型面積已達143.9平方米。住宅建設和消費中“貪大求闊”的現象嚴重。
房地產(chǎn)問(wèn)題專(zhuān)家、北京師范大學(xué)教授董藩認為，事實(shí)上，住房面積并不是越大越好，講究的是適宜。按照中國的國情，人均30平方米建筑面積就足以滿(mǎn)足基本生活需求，對于一個(gè)三口之家而言，擁有一套90平方米的房子就足夠了，即便是家庭人口多或財力有余，150平方米也足以作為“安居”的上限標準�？梢哉f(shuō)，高于這個(gè)標準的戶(hù)型設計，都有造成浪費的可能。
張懷文代表認為，當前多管齊下治理住房建筑和消費浪費，已經(jīng)刻不容緩。住房建設和消費必須量力而行，必須擺脫當前“超大建設”、“超前消費”的現狀。從節約資源能源出發(fā)，國家可以通過(guò)稅收、土地、金融等政策鼓勵中小戶(hù)型住宅的開(kāi)發(fā)，保障中低價(jià)位、中小戶(hù)型住宅的有效供應，同時(shí)應出臺多種制約措施，讓買(mǎi)大戶(hù)型房子的人買(mǎi)得起“養”不起，引導購房者理性、科學(xué)地選購戶(hù)型。(高風(fēng) 劉云伶）
