從2002年至2007年，李德昭、胡星和曾華，昆明市規劃局倒下了3任局長(cháng)，相伴的情況是昆明房?jì)r(jià)一路攀高，與市民實(shí)際收入形成較大反差。
當地老百姓曾經(jīng)普遍認為是黑心的地產(chǎn)商和省外炒房團所為。事實(shí)上，房地產(chǎn)商也在暗地里叫苦，他們的成本除了正常的地價(jià)和造房等開(kāi)支外，利潤的許多都要用來(lái)打點(diǎn)層層官員。昆明市一名經(jīng)常代理房地產(chǎn)官司的律師說(shuō)：“首先是政府希望從土地銷(xiāo)售上更多獲得財政收益，其次是官商勾結導致昆明房?jì)r(jià)高漲，其中如曾華類(lèi)的官員起了非常惡劣的催化作用�！�
隨著(zhù)房?jì)r(jià)上升，開(kāi)發(fā)商收益增加，這些貪腐勢力對于地產(chǎn)項目的灰色收益的期望值也不斷提高，“以前三五萬(wàn)元能辦下來(lái)的手續，很可能官員的胃口已增加到十幾萬(wàn)幾十萬(wàn)”。
另兩個(gè)可資參考的個(gè)案是，曾華的欲望不僅僅體現在對待房地產(chǎn)公司方面。云南省一個(gè)廳級部門(mén)按照正常程序申請到一塊職工住房建設用地，而手續來(lái)到昆明市規劃局后卻被一直擱置，這個(gè)廳級部門(mén)正常交涉了許多次都無(wú)果，最后有房地產(chǎn)公司提醒他們應該向曾華“表示表示”，由于這家單位不愿意做，所以該計劃最后被拖延荒廢。
昆明市北市區有一個(gè)由云南江東房地產(chǎn)集團開(kāi)發(fā)的“江東花園(一期)”的商品房小區，曾經(jīng)因為擁有一個(gè)巨大、漂亮的花園而高價(jià)暢銷(xiāo)，而當住戶(hù)全部入住后，房地產(chǎn)公司卻開(kāi)始斬花除草，欲在花園上建蓋新的高樓，并且拿出了市規劃局同意的批文。住戶(hù)們在2005年前后不斷到政府上訪(fǎng)，甚至多次阻斷市區道路，引發(fā)了大規模交通阻塞。后來(lái)昆明市政府及時(shí)干預，責令市規劃局“重新規劃”，但漂亮的花園隨后變成了一片荒草地一直擺在那里。
在昆明市檢察院對曾華的犯罪指控中有如此內容也許可以說(shuō)明此事件的“原因”：“2004年初至2006年2月，被告人曾華利用其擔任昆明市規劃局副局長(cháng)、局長(cháng)的職務(wù)便利，在審批云南江東房地產(chǎn)集團有限公司開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項目過(guò)程中，收受該公司所送的人民幣2萬(wàn)元�！�
曾華上任局長(cháng)后，也曾信誓旦旦地表示一定要抑制房?jì)r(jià)，建設好新昆明，改變昆明臟亂差的形象，但是最后的結局再次成為昆明官場(chǎng)的鬧劇。
在其被雙規后，至少有數十名昆明房地產(chǎn)公司負責人被司法機關(guān)通知協(xié)助調查，部分被刑事拘留、逮捕或取保候審，而更多的房地產(chǎn)商人卻是“聞風(fēng)而逃”，紛紛關(guān)掉手機外出躲避，其公司員工對外一律稱(chēng)“老板出差了”。
2007年2月2日，原昆明市規劃局副局長(cháng)周峰越被任命為局長(cháng)。與此同時(shí)，得知曾華案件偵查結束起訴，意味著(zhù)“事態(tài)不會(huì )再擴大了”，外出的房地產(chǎn)商人們又陸續回到昆明，“無(wú)論出了多大的事情，有人進(jìn)去頂罪就行了，外面仍然要建設、要發(fā)展，需要有人做事情，不可能停下來(lái)，無(wú)論是我們自己還是政府對這一點(diǎn)都是清楚的”。據《南風(fēng)窗》
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