房地產(chǎn)商的“耳朵”就是靈。這不，廣州剛傳出放開(kāi)單位自建房的消息，該市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )就帶頭，在媒體上“炮轟”單位自建房政策。此言一出，房地產(chǎn)商們和其利益代言人紛紛附和，大有將自建房扼殺于襁褓之中的勢頭。
房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )的會(huì )員主要是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，房協(xié)的發(fā)言自然也代表了房地產(chǎn)商的利益。這一次，房協(xié)和房地產(chǎn)商的“耳朵”怎么如此好使呢？
單位自建房的供給多了，相應地，市民對商品房的需求就下降了。作為賣(mài)家，誰(shuí)都希望自己的產(chǎn)品有很多的消費群。廣州放開(kāi)單位自建房，無(wú)異于從房地產(chǎn)商“虎口奪食”。怪不得房地產(chǎn)商會(huì )急于跳出來(lái)炮轟單位自建房。
再看一個(gè)也是發(fā)生在廣州的新聞。全國人大通過(guò)物權法沒(méi)幾天，廣州一些開(kāi)發(fā)商就開(kāi)始急于賣(mài)車(chē)位。這是因為一些開(kāi)發(fā)商想搶在10月1日物權法實(shí)施前，把一些“疑難問(wèn)題”解決了，免得“夜長(cháng)夢(mèng)多”。
看來(lái)，只要影響到利益，房地產(chǎn)商的“耳朵”如兔子般靈敏，行動(dòng)也如兔子般迅捷。
但在另外一些事情上面，我們發(fā)現開(kāi)發(fā)商卻好像喪失了聽(tīng)覺(jué)系統，任你三令五申、五雷轟頂，他們依然我行我素、目中無(wú)人，或者就是上有政策、下有對策，泰山崩于前而不變色。究其原因，還是“利益”兩字在作祟。
比如，政府規定在未取得商品房預售許可證之前不能賣(mài)房、不得發(fā)布與實(shí)際房源不實(shí)的信息�？删驮诒驹�，北京市建委和建設部相繼通報了二十幾家房地產(chǎn)商在頂風(fēng)作案。比如，房屋質(zhì)量應該符合相關(guān)標準的要求，但一些新住戶(hù)搬進(jìn)新樓后卻發(fā)現墻體裂縫、水管漏水、面積不夠。比如，國家法律明文規定企業(yè)有依法納稅的義務(wù)，但房地產(chǎn)商隱瞞利潤、偷稅漏稅、欠稅不報的新聞屢見(jiàn)媒體。再比如，國家提倡并強制地方要多建中小戶(hù)型的中低檔商品房，但各地實(shí)際建的多是大戶(hù)型和高檔商品房甚至豪宅。
需要時(shí)，上躥下跳；不需要時(shí)，裝聾作啞。你不得不佩服，開(kāi)發(fā)商在這兩種角色轉換中，一點(diǎn)兒也不費勁。（董長(cháng)青）
