中新網(wǎng)7月11日電 據澳門(mén)市民日報報道，近年澳門(mén)樓價(jià)飛躍，房地產(chǎn)市場(chǎng)榮景再現的同時(shí)，也引起社會(huì )對市場(chǎng)前景的憂(yōu)慮。對此，有房地產(chǎn)學(xué)者認為，現時(shí)澳門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍屬健康，暫未見(jiàn)有泡沬現象。
身兼第十二屆亞洲房地產(chǎn)學(xué)會(huì )主席的澳大財務(wù)及企業(yè)經(jīng)濟系碩士課程主任黎寧昨出席“第十二屆亞洲房地產(chǎn)學(xué)會(huì )年度研討會(huì )”時(shí)表示，與世界各地房地產(chǎn)市場(chǎng)比較，現階段仍未看到澳門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)有任何不健康的現象，也未見(jiàn)出現泡沫。盡管近年樓價(jià)飆升，令市民對住屋的需求不如以往般容易得到滿(mǎn)足，但市場(chǎng)是否因而變得不健康實(shí)屬見(jiàn)仁見(jiàn)智。
黎寧認為，現時(shí)本澳房地產(chǎn)市場(chǎng)有不同價(jià)格和種類(lèi)的商品房供市民按個(gè)人需要及承擔能力作出選擇，而政府推出的多項政策亦有助市民置業(yè)，相信社會(huì )對市場(chǎng)負面的憂(yōu)慮主要受心理因素影響。她坦言，澳門(mén)樓價(jià)的確愈趨國際化，但并不至于到不可承受的地步，市民可視自己的承受力選購或租住合適單位。
而出席同一場(chǎng)合的澳門(mén)建筑置業(yè)商會(huì )理事長(cháng)劉永誠亦對澳門(mén)房地產(chǎn)市場(chǎng)的前景感到樂(lè )觀(guān)。至于現時(shí)本澳房地產(chǎn)的供應量能否滿(mǎn)足需求，劉永誠稱(chēng)，雖然澳門(mén)土地資源確實(shí)不足，但目前已批準及正在審批的房地產(chǎn)項目不少，單位以萬(wàn)計供應；加上過(guò)往積存的空置單位，合共約有數萬(wàn)個(gè)單位可于短期內投入市場(chǎng)，故房地產(chǎn)供應暫不會(huì )出現緊張。
