港人北上置業(yè)熱潮未退 業(yè)者料今年將會(huì )更加活躍
2008年01月04日 09:56 來(lái)源：中國新聞網(wǎng)
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資料圖：圖為上海黃浦江邊的景觀(guān)樓盤(pán)一直受到港人的青睞。 中新社發(fā) 潘索菲 攝
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中新網(wǎng)1月4日電 據香港置業(yè)國際統計，香港人07年在內地投資單位數目達22700到23700個(gè)，較06年微升0.7%；成交金額則為166億元人民幣，按年升13%。置業(yè)國際主席蔡涯棉認為，08年香港人到內地投資置業(yè)將會(huì )更加活躍。
據香港大公報報道，蔡涯棉表示，08年香港人在內地置業(yè)宗數將達23800到24800宗，較去年增加5%；總成交金額估計有16%的升幅，將達192億元人民幣。主要原因包括香港人北上工作及開(kāi)拓的大勢所趨以及內地經(jīng)濟快速增長(cháng)以及人民幣持續升值。
置業(yè)國際預計，08年內地各大城市(除深圳外)的樓價(jià)將持續上升，但升幅會(huì )放緩。蔡涯棉表示，今年奧運之后準業(yè)主可能傾向觀(guān)望市場(chǎng)發(fā)展，因此內地樓市氣氛將轉趨審慎。北京樓價(jià)升幅，將由去年的31%放緩到今年的7%至9%。廣州樓價(jià)升幅也會(huì )由36%放緩到最多10%。而上海和珠三角樓價(jià)升幅將會(huì )略有回落，總體上穩健向好。
至于深圳樓市，蔡涯棉指出，由于去年樓價(jià)急升，深圳市政府加強了宏觀(guān)調控，使香港人對深圳樓市多持觀(guān)望態(tài)度，發(fā)展商很可能以降價(jià)吸引買(mǎi)家。因此，今年深圳樓價(jià)可能將下跌15%。在深港聯(lián)動(dòng)和跨境基建效應下，香港人07年在深圳置業(yè)作工作及投資收租比例達61%，有上升趨勢，但作退休及度假用途比例就下跌。蔡涯棉相信，未來(lái)將有更多香港人因工作及投資收租而到深圳置業(yè)。(石璐杉)
【編輯:吉翔】
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