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　　中新網(wǎng)4月22日電 據香港商報報道，CEO論壇21日舉行，恒生銀行副董事長(cháng)兼行政總裁柯清輝在論壇上指出，香港通脹高漲，利息偏低，樓市短期無(wú)大跌空間，但上下波幅也不會(huì )大，估計今年將出現“悶局”。

　　柯清輝表示，房地產(chǎn)價(jià)格長(cháng)遠與經(jīng)濟表現掛鉤，由于香港今年經(jīng)濟受信貸收縮影響，樓價(jià)也不會(huì )有太大的上升空間，但目前香港通脹高企，利息偏低，短期香港樓市應無(wú)大跌空間，上下波幅也不會(huì )大，今年將呈“悶局”。

　　出席同一場(chǎng)合的碧桂園主席楊國強則表示長(cháng)遠看好內地樓價(jià)表現。他說(shuō)，雖然北京、上海的樓價(jià)去年上升幅度大，但對比于香港樓價(jià)仍有一大段距離，加上宏調主要影響一線(xiàn)城市，二三線(xiàn)城市的樓價(jià)仍然很低，樓價(jià)仍有上升的空間。

　　楊國強指，公司購入地皮的每平方米樓面價(jià)低于300元人民幣，成本所占的比例較小。加上集團著(zhù)重投資二三線(xiàn)城市，例如去年于重慶投資，當時(shí)平均每平方米房?jì)r(jià)為2100元人民幣，現時(shí)房?jì)r(jià)已升至2900元人民幣，因此宏調對公司的壓力不大。

　　另外，復星董事長(cháng)兼首席執行官郭廣昌也認為內地房地產(chǎn)市場(chǎng)長(cháng)遠可看好。目前為房地產(chǎn)投資項目作準備的時(shí)候，可先洽談項目，料下半年可出現較好的投資機會(huì )。

　　對于恒生銀行的發(fā)展，柯清輝表示，恒生未來(lái)將會(huì )以?xún)鹊貥I(yè)務(wù)為發(fā)展重點(diǎn)，也會(huì )是未來(lái)的盈利增長(cháng)動(dòng)力。但是該行于內地網(wǎng)點(diǎn)上并無(wú)優(yōu)勢，現時(shí)于上海只有9間分行，將會(huì )積極拓展網(wǎng)點(diǎn)。

　　柯清輝指，內地市場(chǎng)龐大，中資銀行表現尤其突出，恒生中國現時(shí)仍須加強競爭力。該行將會(huì )集中于富裕城市發(fā)展，專(zhuān)注發(fā)展理財業(yè)務(wù)，以及加強人才培訓。希望未來(lái)兩年的業(yè)務(wù)發(fā)展可達到預期目標。