中新網(wǎng)10月8日電 據香港商報發(fā)自廣東的報道稱(chēng)，今年“十一”黃金周廣東省赴港澳游旅客刷新歷史記錄，與去年同期相比，上升50%左右。不過(guò)很特別的是，相當一部分自由行的游客并非是為旅游或購物，而是趁黃金周假期到香港看樓或者考察股市環(huán)境。
據悉，各大房產(chǎn)中介以“自由行”或“看樓團”形式組織數十至數百批投資客赴港看樓，平均成交率從10%-50%不等。美聯(lián)物業(yè)更是推出“內地自由行人士來(lái)港看樓服務(wù)計劃”，計劃包括在黃金周期間組織“美聯(lián)看樓樂(lè )悠游”，除提供免費的法律、按揭咨詢(xún)外，更設計了多款的專(zhuān)題睇樓團，包括了市場(chǎng)上正進(jìn)行公開(kāi)銷(xiāo)售的“熱賣(mài)新盤(pán)”、具投資價(jià)值的“精選豪宅”、二手物業(yè)集中的“藍籌屋苑”等。
同樣，為炒港股而“自由行”的游客亦不在少數。廣東中旅發(fā)言人王堅告訴記者，很多游客只是通過(guò)旅行社預訂香港酒店或者解決來(lái)回交通，這類(lèi)游客在廣東中旅大約有上百人。
越秀集團市場(chǎng)分析員黃先生接受記者采訪(fǎng)時(shí)表示，香港股市不設漲跌幅限制，股價(jià)既可能一天內大漲20%、30%，也可能一天之內暴跌90%，存在高風(fēng)險。而在投資房產(chǎn)方面，因香港買(mǎi)樓政策優(yōu)惠、交購樓款周期長(cháng)、至2年內交首期款少(5%至15%)、交易方便且稅費低，讓很多國內買(mǎi)家有豁然開(kāi)朗的感覺(jué)，但政策優(yōu)惠并不代表政策不嚴。香港銀行對用戶(hù)相關(guān)證明和手續的要求非常嚴格，必須提供資產(chǎn)證明和收入證明文件，甚至有首付款超過(guò)50%或是貸不到款的風(fēng)險。(李孜)
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