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　　中新網(wǎng)2月29日電 據澳門(mén)日報報道，港珠澳大橋項目進(jìn)展刺激珠海樓市，特別是大橋融資方案敲定的消息令當地地產(chǎn)界雀躍不已。部分珠海開(kāi)發(fā)商認為，大橋利好珠海樓市，令觀(guān)望氣氛即將結束，投資需求將趨活躍，并可能引起新一輪澳門(mén)人北上置業(yè)欲望。

　　港珠澳大橋前期協(xié)調小組第八次會(huì )議28日在廣州開(kāi)幕，“港珠澳大橋”成為珠海不少開(kāi)發(fā)商和售樓部使用最頻繁的詞語(yǔ)之一。該市一家網(wǎng)站調查顯示，約90%被訪(fǎng)者認為大橋動(dòng)工將會(huì )進(jìn)一步推高珠海樓價(jià)。

　　珠海有開(kāi)發(fā)商稱(chēng)，去年底以來(lái)，國家宏觀(guān)調控政策令珠海樓市多少受到波及，市場(chǎng)轉趨淡靜，不少高價(jià)樓盤(pán)顯然受到冷遇，大多開(kāi)發(fā)商都延后推盤(pán)，等待市場(chǎng)回暖。港珠澳大橋近來(lái)明顯加快進(jìn)度，顯然是結束珠海樓市觀(guān)望的一個(gè)好契機。

　　珠海君越房產(chǎn)代理總經(jīng)理占昌獅表示，港珠澳大橋融資方案將敲定的消息傳出后，珠海二手房交易市場(chǎng)的咨詢(xún)量有明顯改觀(guān)，雖然目前交易還沒(méi)熱起來(lái)，但料很快結束目前的觀(guān)望局面。

　　有地產(chǎn)中介預期，大橋進(jìn)展在推高珠澳樓價(jià)的同時(shí)，澳珠兩地之間的物業(yè)差價(jià)有可能進(jìn)一步拉大，從而引發(fā)新一輪澳門(mén)人北上置業(yè)熱。

　　珠海美聯(lián)物業(yè)總監韓正鴻稱(chēng)，目前珠海物業(yè)向海景單位平均尺價(jià)約1300至1600元，預計大橋起動(dòng)后，尺價(jià)可望有15%的增長(cháng)。

　　據統計，珠海樓市去年共有124個(gè)樓盤(pán)推售，全年總成交金額約48億元人民幣，同比大幅增長(cháng)40%，其中約14%新業(yè)主為澳門(mén)人，估計去年有10億澳門(mén)元流入珠海房產(chǎn)市場(chǎng)。

　　珠海房地產(chǎn)網(wǎng)進(jìn)行的一項網(wǎng)上調查顯示，約90%的被訪(fǎng)者認同大橋動(dòng)工時(shí)，珠海房?jì)r(jià)會(huì )上漲，逾10%的人更認為屆時(shí)珠海一線(xiàn)物業(yè)平均尺價(jià)會(huì )升至2000元。但也有人認為港珠澳大橋建成通車(chē)起碼仍需10年，大橋效應現在不過(guò)是房產(chǎn)商在調控政策下的救命草而已。