中新網(wǎng)9月13日電 據星島日報報道，港府十二日推出青龍頭一幅蚊型地皮拍賣(mài)，由于地皮位置較佳，最終由新鴻基地產(chǎn)以五千三百萬(wàn)元奪得，較底價(jià)高出七成六，成交價(jià)較市場(chǎng)預期為佳。
香港地皮供應少，大發(fā)展商在求地心切下，連細地皮亦主動(dòng)出擊競投。十二日為今年度第二次賣(mài)地，雖然只推出深井青龍頭細地拍賣(mài)，但各大發(fā)展商包括長(cháng)實(shí)、恒基、新世界、華置、嘉華、南豐及泛海等，亦有派代表出席“觀(guān)戰”，但只作壁上觀(guān)，未有參與競投。
拍賣(mài)官以底價(jià)三千萬(wàn)元推出青龍頭地皮，每口價(jià)為一百萬(wàn)元，拍賣(mài)初段節奏緩慢，發(fā)展商遲遲不出價(jià)，拍賣(mài)官亦拖慢步伐。直至財團承接三千六百萬(wàn)元后，拍賣(mài)官主動(dòng)將每口叫價(jià)調底至五十萬(wàn)元，今次勾出地皮的小財團亦承價(jià)至三千八百萬(wàn)后便告退出。
隨后信和及新地先后加入戰團，但出價(jià)至四千八百五十萬(wàn)元后，演變成宏安、新地兩家之爭，最后由新地成功以五千三百萬(wàn)元，奪得地皮發(fā)展權，整個(gè)競投時(shí)間歷時(shí)約四十分鐘，合共五個(gè)財團先后出價(jià)競投。
新鴻基地產(chǎn)代理執行董事雷霆表示，昨日投得的地皮，將連同毗鄰小龍別墅地皮一并發(fā)展，兩地皮合計面積約五萬(wàn)方呎，將發(fā)展八至十幢洋房，每座洋房面積約逾二千方呎。由于兩地皮中間只隔一條馬路，而且地勢高低有致，加上三面環(huán)海，屬罕有地皮，現階段仍未定出未來(lái)推盤(pán)時(shí)的意向呎價(jià)。該項目計劃將在○九年推出。
恒基主席李兆基表示，該地皮面積較小，雖然成交價(jià)理想，但相信對整體市場(chǎng)的代表性和指針性作用較低。
