中新網(wǎng)9月15日電 據香港媒體報道，香港新鴻基地產(chǎn)十四日透露，去年共斥資破紀錄的二百億，大舉增加土地儲備，但地點(diǎn)不再局限香港，還包括中國內地及新加坡。
新鴻基地產(chǎn)十四日公布截至今年六月底全年業(yè)績(jì)，受惠期內錄得九十四億元物業(yè)重估盈余入帳，純利增長(cháng)約一成一至一百九十八點(diǎn)五億元，較市場(chǎng)預期理想，每股盈利八點(diǎn)二三元，末期息維持一點(diǎn)五元。
分析員與新地管理層會(huì )面后指，新地有感本香港市面對增“量”不增“邊際利潤”的問(wèn)題，要維持每年約一百億元純利，必須向外發(fā)展。據悉，目前新地在內地的土儲已達一千九百萬(wàn)方呎。
新地主席郭炳湘認為，經(jīng)濟及市民收入持續增加，利息將見(jiàn)頂，未來(lái)十二個(gè)月香港樓價(jià)可升一成。新世界發(fā)展董事總經(jīng)理鄭家純估計下半年樓市不會(huì )跌，并穩步回升。
期內新地融資及土儲支出同創(chuàng )紀錄，令財務(wù)支出近十一億，土地支出則達二百億。執行董事黃奕鑒透露，其中香港約占一百億元，中國內地約占七十億，新加坡占余下約三十億。截至六月底，新地凈負債比率增至逾一成三。年度內配股及銀團貸款融資逾一百億，加上息口攀升，期內包括利息的財務(wù)支出達十點(diǎn)七三億，大增近一點(diǎn)五倍。
副主席郭炳江表示，未來(lái)四年內希望增加香港的租金收入，收租物業(yè)樓面逾六百萬(wàn)方呎，內地亦主要屬大型商業(yè)及酒店項目，現時(shí)與香港政府商討補地價(jià)(包括農地轉換)約五至六個(gè)。
