中新網(wǎng)11月22日電 據香港大公報報道，爭論多時(shí)的檢討公屋租金方案，香港房委會(huì )專(zhuān)責小組二十一日提交“終極”報告，建議公屋劃一減租百分之十一點(diǎn)六，預料六十多萬(wàn)個(gè)公屋租戶(hù)可受惠，房委會(huì )每年少收約十四億元，但最終定案仍有待房委會(huì )拍板。
消息人士透露，在可見(jiàn)的將來(lái)，公屋租金不會(huì )低于住戶(hù)入息中位數一成。若不取消房屋條例內有關(guān)的規定，房委會(huì )無(wú)法加租。特區政府將在立法會(huì )通過(guò)修例后才會(huì )減租，建議落實(shí)后刊憲列明減租幅度。
香港房委會(huì )檢討租金政策專(zhuān)責小組主席吳水麗表示，新租金是參考九七年的水平，一律減租百分之十一點(diǎn)六，用作新租金的起步點(diǎn)，這是自九七年最大的變化。小組重申，明白居民的訴求，但建議必須有根據，以此“尺”作為有效計算的工具。至于會(huì )否將細節列入房屋條例，例如入息變化和租金增加幅度的數據，小組稱(chēng)：“條例沒(méi)有必要寫(xiě)到好似執行手冊一樣，入息指數變化和加幾多到時(shí)會(huì )再討論�！�
消息人士再次否認有關(guān)建議為“捆綁式”做法，認為跟隨住戶(hù)入息調整租金得到多方認同。至于免租建議，消息人士不愿作正面回應，但表示：“不可以話(huà)聽(tīng)不到(居民)訴求，不排除房委會(huì )討論后作出響應�！�
問(wèn)及日后若入息中位指數上升，怎樣防止“瘋狂”加租，消息人士重申，機制本身就是要入息跟隨租金調高或調低，因此機制的起步點(diǎn)非常重要，現時(shí)建議照顧到公屋居民的負擔能力。
現時(shí)約有五千多個(gè)空置公屋單位，小組建議向入住空置十二個(gè)月或以上的單位租戶(hù)，提供四至六個(gè)月的免租期，吸引更多人租住，有指此舉或會(huì )造就濫用公屋的情況。消息人士說(shuō)，很難研究是否會(huì )出現類(lèi)似現象，不過(guò)若發(fā)現有居民把單位作非居住用途，亦會(huì )實(shí)時(shí)終止合約，以防止濫用資源。
小組希望明年第一季向立法會(huì )提交條例草案，盡快落實(shí)建議，不會(huì )再作任何修改。
