中新社香港八月八日電 (記者 齊彬) 香港市區重建局準備動(dòng)用三百億港元重建觀(guān)塘裕民坊一帶，項目占地約五點(diǎn)三公頃，預計需時(shí)十二年才能完成。
觀(guān)塘規劃于上世紀六十年代，當時(shí)人口約六萬(wàn)，而如今已增加至六十萬(wàn)，市政設施嚴重不足，不少樓宇都已達到二、三十年。觀(guān)塘區議會(huì )主席陳振彬表示，超過(guò)八成六的居民希望重建項目盡快落實(shí)。至于賠償方面，有居民坦言，自然希望高一點(diǎn)，而陳振彬表示，區議會(huì )將積極參與重建，使計劃得以實(shí)現。
重建項目涉及一千六百個(gè)業(yè)權、影響四千五百位居民，預計要一百三十億港元作收購，回報率百分之七。重建項目平均提供大約二千個(gè)住宅單位，商業(yè)樓面面積約二十三點(diǎn)七萬(wàn)平方米，休憩用地約三萬(wàn)平方米。
市建局星期四開(kāi)始，展開(kāi)為期兩個(gè)月的重建咨詢(xún)工作，在觀(guān)塘展出三個(gè)概念模型，明年初將方案提交城市規劃委員會(huì )審議。在三個(gè)設計概念中，會(huì )大幅增加居民休憩用地，擴大裕民坊公園的面積，成為市中心公園，又會(huì )設置一個(gè)全天候的交通總匯，方便觀(guān)塘以及周邊地區的市民。
另外住宅單位會(huì )比目前多六百個(gè)，達到二千個(gè)，同時(shí)增加政府及社區設施的面積，同時(shí)亦會(huì )興建店鋪、寫(xiě)字樓及酒店等，希望成為推動(dòng)區內經(jīng)濟的火車(chē)頭，而重建后樓面會(huì )比目前多幾倍。
市建局行政總監林中麟表示，這是市建局歷來(lái)最大的重建項目，收購復雜，市建局不會(huì )低估面對的挑戰。然而，對推動(dòng)觀(guān)塘的長(cháng)遠持續發(fā)展，以及它日后作為東九龍重要活動(dòng)樞紐，則提供無(wú)窮的動(dòng)力。(完)
