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中新網(wǎng)5月30日電 據香港大公報報道，香港西九文化區仍等待上馬，立法會(huì )30日早舉行西九龍文娛藝術(shù)區發(fā)展計劃小組委員會(huì )會(huì )議，港府就項目的財務(wù)評估再次解畫(huà)，表示如獲得立法會(huì )通過(guò)一次性216億元撥款，有信心日后可以應付資本開(kāi)支，相信再注資的機會(huì )不大。
就議員關(guān)注文化設施的建筑成本漲價(jià)問(wèn)題，民政事務(wù)局副秘書(shū)長(cháng)梁悅賢29日向傳媒重申，建筑成本在過(guò)去20年都有升有跌，過(guò)去10年的平均建筑成本更出現跌幅，而每一文化藝術(shù)場(chǎng)館已加入15%至30%的風(fēng)險溢價(jià)，較一般工程高出約一半，相信可承受建筑物料的漲價(jià)風(fēng)險。
另外，考慮到整個(gè)西九文化項目有商場(chǎng)、餐館等作綜合發(fā)展，以月租每平方米30元計算，加上港深鐵路九龍站將建于文化區地底，有信心人流能帶動(dòng)租金收入。梁悅賢相信，文化設施日后的需求會(huì )更大，按目前情況，看不到將有嚴重的入不敷出。
至于每年6.1%的投資回報，梁悅賢認為有關(guān)估算合理，未來(lái)西九管理局將有專(zhuān)責的投資委員會(huì )負責，委員由財經(jīng)界人士擔任，以確保投資達標，而過(guò)去金管局和信譽(yù)基金的投資回報率都有7%。
特區政府不認同立法會(huì )的財務(wù)顧問(wèn)指“M＋”博物館將會(huì )出現九成嚴重赤字的講法。梁悅賢說(shuō)：“‘M＋’是一個(gè)長(cháng)遠的投資，不是用來(lái)賺錢(qián)，如果將50年、100年的赤字加在一起，數字當然會(huì )很?chē)樔�，而有關(guān)資本開(kāi)支為47億元，包括建造和設計費用，而總樓面面積是7.8萬(wàn)多平方尺，已抵得上紐約和英國的博物館�！�
梁悅賢強調，文化區屬于一個(gè)長(cháng)遠的財務(wù)規劃，相信文化區在50年內可維持財政穩健，希望立法會(huì )適時(shí)通過(guò)特區政府建議的一次性撥款，否則文化區遲遲未能上馬，第一期文化設施未能在10年后落成，遠遠落后于內地和東南亞城市，相信市民都不愿見(jiàn)到。
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