中新網(wǎng)3月8日電 今天上午，十屆人大五次會(huì )議舉行第二次全體會(huì )議。會(huì )議首先由全國人大常委會(huì )副委員長(cháng)王兆國作關(guān)于《中華人民共和國物權法(草案)》的說(shuō)明。物權法草案從維護業(yè)主的合法權益出發(fā)，明確規定業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權，對專(zhuān)有部分以外的共有部分如電梯等公用設施和綠地等公用場(chǎng)所享有共有和共同管理的權利。
隨著(zhù)住房制度改革，越來(lái)越多的城鎮居民擁有自己的房屋，而且大量集中在住宅小區內，業(yè)主的建筑物區分所有權已經(jīng)成為私人不動(dòng)產(chǎn)物權中的重要權利。物權法草案從維護業(yè)主的合法權益出發(fā)，明確規定業(yè)主對建筑物內的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專(zhuān)有部分享有所有權，對專(zhuān)有部分以外的共有部分如電梯等公用設施和綠地等公用場(chǎng)所享有共有和共同管理的權利。草案還對小區內的車(chē)庫、車(chē)位的歸屬，業(yè)主委員會(huì )的職能，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)機構的關(guān)系等，作了規定。
改革開(kāi)放以來(lái)，經(jīng)濟快速發(fā)展，人民生活不斷提高，私有財產(chǎn)日益增加。切實(shí)保護公民的私有財產(chǎn)，既是憲法的規定和黨的主張，也是人民群眾的普遍愿望和迫切要求。物權法草案規定：“私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產(chǎn)工具、原材料等不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)享有所有權�！薄八饺撕戏ǖ膬π�、投資及其收益受法律保護�！薄皣乙勒辗梢幎ūＷo私人的繼承權及其他合法權益�！薄八饺说暮戏ㄘ敭a(chǎn)受法律保護，禁止任何單位和個(gè)人侵占、哄搶、破壞�！�
王兆國指出，這些規定，進(jìn)一步完善了保護私有財產(chǎn)的法律制度，有利于激發(fā)民眾創(chuàng )造、積累財富的積極性，促進(jìn)社會(huì )和諧。
