中新網(wǎng)8月26日電 全國城市住房工作會(huì )議24日至25日在京召開(kāi)。中共中央政治局委員、國務(wù)院副總理曾培炎出席會(huì )議并講話(huà)。他指出，住房問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題。要積極采取措施，加強廉租住房制度建設，解決好城市低收入家庭住房困難。繼續調整住房結構，穩定住房?jì)r(jià)格，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。
曾培炎說(shuō)，住房問(wèn)題直接關(guān)系老百姓生活水平的提高和生活質(zhì)量的改善。目前還有部分城鎮困難家庭人均住房建筑面積不足10平方米，住房結構性矛盾比較突出，商品住房?jì)r(jià)格上漲過(guò)快，影響了人民群眾的切身利益。解決低收入家庭住房困難，進(jìn)一步做好城市住房工作，是履行政府職能的必然要求，是全面建設小康社會(huì )的客觀(guān)需要，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的重要途徑，也是是深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀(guān)、促進(jìn)社會(huì )和諧的重要內容。
曾培炎指出，要切實(shí)將解決城市低收入家庭住房困難作為政府公共服務(wù)的一項重要職責，堅持以人為本，執政為民，進(jìn)一步建立健全廉租住房制度，改進(jìn)和規范經(jīng)濟適用住房制度，加大棚戶(hù)區、舊住宅區改造力度，多渠道解決城市低收入家庭住房困難，逐步改善農民工等其他住房困難群體的居住條件。
會(huì )議決定，全國要逐步擴大廉租住房制度的保障范圍。今年年底前，在所有設區城市，凡符合規定住房困難條件、申請租賃補貼的低保家庭，基本做到應保盡保；明年年底前，覆蓋到所有縣城。2008年底前，東部地區和其他有條件的地區，要率先把保障對象擴大到低收入住房困難家庭；2010年底前，全國城市低收入住房困難家庭都要納入保障范圍。
會(huì )議要求，今明兩年，要加快廉租住房建設步伐，盡快增加一批廉租住房房源。各級地方財政要將廉租住房保障資金納入年度預算支出安排，住房公積金增值凈收益要用于廉租住房建設，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金比例不得低于10%，中央財政對中西部困難地區給與補助支持。對廉租住房和經(jīng)濟適用房建設，一律免收各種行政事業(yè)性收費和政府性基金，建設用地繼續實(shí)行行政劃撥的政策，在年度土地供應計劃中優(yōu)先安排，單列用地指標。
會(huì )議強調，要全面貫徹國辦發(fā)[2005]26號文件和國辦發(fā)[2006]37號文件的政策措施，進(jìn)一步加強和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調控，調整住房供應結構，增加有效供給，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。會(huì )議重申，城市新開(kāi)工住房建設中，套型在90平方米以下的住房面積必須達到70%以上，廉租住房、經(jīng)濟適用住房、中小套型普通商品住房用地供應量不得低于70%。
會(huì )議要求，省級政府對轄區內住房保障、住房供應和房?jì)r(jià)穩定工作負總責，市縣政府是責任主體。國務(wù)院各有關(guān)部門(mén)要搞好組織協(xié)調，建立健全廉租住房制度的政策體系，各項配套措施要盡快出臺。
