開(kāi)發(fā)商標榜的節能住宅貨真價(jià)實(shí)嗎？節能效果到底好不好？看看它有幾顆“星”就知道了。上海正在醞釀實(shí)施一套建筑能效標識體系，今后，無(wú)論是新建節能建筑還是經(jīng)過(guò)節能改造的老房子，都將像飯店賓館一樣進(jìn)行星級評定，越節能的，“星”也越多。
上海的建筑節能有著(zhù)巨大空間。據市建筑業(yè)管理部門(mén)透露，今年，上海新建住宅和公共建筑將全部按照節能標準設計和建造，既有建筑節能改造數量也將同比增長(cháng)20%。到“十一五”期末，預計全市新建成的節能建筑將達到1.8億平方米；3000萬(wàn)平方米老房子也將“變身”節能；達到“舊小區平改坡綜合改造”條件的住宅將全部實(shí)施節能改造。
新老建筑的節能方法雖各有不同，外墻保溫、外遮陽(yáng)等“節能衣”卻是最為經(jīng)濟有效的手段，不僅新建商品住宅采用，常德路德怡苑、虹口區海軍干休所門(mén)診部辦公樓等老房子也因此實(shí)現了冬暖夏涼。而像新建辦公樓浦江智谷商務(wù)園、保護建筑同濟大學(xué)文遠樓等，則嘗試合理利用再生資源，對各項節能技術(shù)進(jìn)行“大集成”，先進(jìn)的樓板埋管系統、地源熱泵系統、太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統等發(fā)揮著(zhù)綜合節能效用。
然而，節能建筑也有魚(yú)龍混雜，老百姓要求建筑亮明“節能身份”的呼聲日高。一項對某棟試點(diǎn)建筑銷(xiāo)售情況的調查顯示，80%以上的購房者對建筑能效指標感興趣，40%以上的購房者表示，會(huì )將能效指標作為購買(mǎi)與否的參考依據之一。
記者從市建科院了解到，醞釀中的建筑能效標識體系，將綜合考慮建筑是否達到現行50%的綜合節能標準、建筑能耗量、可再生能源利用等因素，用“星級”來(lái)表明建筑能耗量及能效等級。申請能效標識的建筑，需要經(jīng)過(guò)軟件評估、文件審查、現場(chǎng)檢查和性能測試等層層評定，最終才能獲得帶“星”的建筑能效證書(shū)。
目前，有關(guān)方面已選擇了兩幢典型建筑作為建筑能效標識認定的試點(diǎn)對象，分別是集10項節能技術(shù)于一身的辦公樓建筑“浦江智谷”和位于浦東的住宅小區“東方冠郡”，通過(guò)試點(diǎn)，逐步完善評“星”的技術(shù)標準、測評體系、管理機構以及政策法規。(記者 張奕)
相關(guān)報道
