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　　《新聞1+1》2009年4月13日完成臺本——溫州安置房：安置還是安自？

　　一個(gè)網(wǎng)絡(luò )熱帖曝光一份內部文件，牽出溫州“購房門(mén)”事件，黃金地段超大面積，低于市場(chǎng)價(jià)格，143套拆遷安置房變身官員住宅。上海進(jìn)行官員購房情況專(zhuān)項申報，重點(diǎn)聚焦官員低價(jià)購房，當低價(jià)購房成為權錢(qián)交易新形式，如何防止權力尋租？房產(chǎn)申報又能否成為陽(yáng)光法案的第一步？《新聞1+1》為您解析。

　　主持人(董倩)：

　　歡迎收看《新聞1+1》。

　　安置房里面居然住進(jìn)了政府官員，而且還高達幾十個(gè)人，這樣的一件事在網(wǎng)絡(luò )被曝光之后，溫州市馬上就做出了回應，確認此事屬實(shí)，但是他們對于這件事情所做出的解釋顯然不能夠讓公眾得到滿(mǎn)意。這件事情接下來(lái)會(huì )怎么了結，另外人們的疑問(wèn)是為什么在房地產(chǎn)領(lǐng)域總會(huì )出現權力的身影。今天我們特別請到北京大學(xué)的王錫鋅教授，首先王教授怎么看溫州這件事？

　　王錫鋅(特邀觀(guān)察員)：

　　安置房本來(lái)是用于安置被拆遷戶(hù)的，但是現在溫州的一些官員卻把安置房當作了一場(chǎng)競相瓜分的盛宴。用安置房首先安置了自己，那么我們不禁要問(wèn)，安置房到底用來(lái)安置誰(shuí)？

　　主持人：

　　我們就先來(lái)看一下這個(gè)溫州安置房事件的前因后果。

　　(播放短片)

　　解說(shuō)：

　　雖然溫州數十名官員購買(mǎi)安置房事件已經(jīng)曝光多日，但時(shí)到今日依然是一片謎團。4月9日，溫州市舊城改建指揮部國有資產(chǎn)管理處處長(cháng)金佩靜面對媒體表示：“情況屬實(shí)，但不存在違法違紀，也不存在如何處置官員們購買(mǎi)的安置房問(wèn)題，將來(lái)補上差價(jià)就行�！辈⒄J為，“發(fā)帖揭黑者閑著(zhù)沒(méi)事干是別有用心�！本W(wǎng)友似乎對這樣的回應感到不滿(mǎn)，在互聯(lián)網(wǎng)上有人發(fā)表評論認為，“公民表達意見(jiàn)怎么成了閑著(zhù)沒(méi)事干�！边�有網(wǎng)友發(fā)起反擊說(shuō)“有義務(wù)自證清白，無(wú)資格反詰用心�！眹�繞這場(chǎng)官員購買(mǎi)安置房的爭論越發(fā)激烈。

　　上周二，一則題為“內部資料泄漏，溫州大批貪官集體腐敗浮出水面”的帖子在互聯(lián)網(wǎng)上率先將此事曝光，文中詳細披露了溫州市部分政府官員違規購買(mǎi)安置房的事實(shí)，帖子中明確寫(xiě)明這些購房者的姓名、職務(wù)、樓盤(pán)地段、面積、房號等等信息，有許多是溫州市相關(guān)部門(mén)的領(lǐng)導干部，如房管局、工商局、檢察院、公安局等等。

　　原來(lái)溫州市的安置房是為了安置拆遷戶(hù)的住房，但是今年1月，溫州市舊城改建指揮部卻向溫州市政府上報，將多余安置房按暫定價(jià)銷(xiāo)售給外部人員名單。這些住房一共有94套，如果這些安置房在市場(chǎng)上公開(kāi)銷(xiāo)售，雖然不符合國家規定，但畢竟還說(shuō)得過(guò)去。但是，曝光的帖子顯示，這些外來(lái)的購房者卻基本都不是普通市民，全都是有些來(lái)頭，據統計，這些購房者中的大多數都是官員身份，局長(cháng)、行長(cháng)、院長(cháng)、主任比比皆是。

　　金佩靜(溫州市舊城改建指揮部國資處處長(cháng))：

　　2007年3月1日以后，所有的房子買(mǎi)賣(mài)的話(huà)，都要進(jìn)入溫州市招投標中心，網(wǎng)絡(luò )上掛牌銷(xiāo)售，以前沒(méi)有進(jìn)入網(wǎng)絡(luò )銷(xiāo)售，是這樣的，人們就可以通過(guò)各個(gè)渠道，到各個(gè)銷(xiāo)售單位去買(mǎi)。

　　解說(shuō)：

　　誰(shuí)都可以購買(mǎi)房子，真是這樣嗎？在回答這個(gè)問(wèn)題之前，我們還是先去看看這些安置房到底是什么樣的房子吧。

　　據了解，這些安置房大多座落在溫州繁華地段，都是在2005年到2007年之間建造的新房，其中一部分還是稀少的頂層房、躍層房，以溫州大南門(mén)的頂樓躍層為例，目前市場(chǎng)價(jià)要賣(mài)到每平方米四萬(wàn)元，而當時(shí)評估價(jià)只有一萬(wàn)元，是現在市場(chǎng)價(jià)的四分之一。另一處受爭議的安置房是位于溫州市中心地段的蓮花大廈，距離溫州市著(zhù)名的五馬步行街只要十分鐘，是購買(mǎi)者按照每平方米8000元的暫定價(jià)購得。

　　據《溫州市都市報》2005年1月的數據，2005年年初，溫州市區住宅最高房?jì)r(jià)已經(jīng)達到每平方米1.2萬(wàn)元，如此粗略計算，在當時(shí)就可獲利約每平方米4000元左右。安置房的總面積達到23700平方米，平均下來(lái)人均購房面積為160平方米左右，其中最大一間房屋的面積竟高達329平方米，買(mǎi)主是溫州市房管局的某領(lǐng)導，如果這樣的房子誰(shuí)都可以買(mǎi)，估計精明的溫州市民會(huì )搶破頭。但現實(shí)的情況卻是，這些房源都沒(méi)有公開(kāi)發(fā)售，是買(mǎi)者都是一些職能部門(mén)的負責人。

　　金佩靜：

　　是2004年到2005年期間的事，不是我當初的事，所以我也不太清楚。

　　解說(shuō)：

　　目前，溫州官員購安置房事件仍然是一團迷霧，民眾許多的疑問(wèn)至今仍然沒(méi)有答案，面對溫州方面目前給出的簡(jiǎn)單回應，民眾們需要更多的公開(kāi)解釋?zhuān)�才能夠解開(kāi)心中對特殊群體利益攝取的擔憂(yōu)。