中新網(wǎng)6月10日電 上海證券報今日報道稱(chēng)，興業(yè)大廈這個(gè)曾多次被描繪出美好前景的項目至今已停工10天,面對如此大的變故,海鳥(niǎo)發(fā)展卻選擇了沉默。
報道指，興業(yè)大廈無(wú)疑是海鳥(niǎo)發(fā)展一個(gè)舉足輕重的項目。在這個(gè)與上海興力浦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司合作開(kāi)發(fā)的項目上,海鳥(niǎo)發(fā)展已經(jīng)投入了數億元巨資,其2002年年報披露的這一金額為32706萬(wàn)元。對海鳥(niǎo)發(fā)展而言,32706萬(wàn)元相當于其凈資產(chǎn)的138%。然而,在海鳥(niǎo)發(fā)展的資產(chǎn)負債表里,這筆巨額資產(chǎn)并沒(méi)有體現為在建工程,而是對興力浦的預付款。事實(shí)上,這幢目前只造到地面第2層,包括前期開(kāi)發(fā)在內,海鳥(niǎo)發(fā)展已經(jīng)支付了逾3億元現金的大樓,其業(yè)主卻是興力浦。
記者曾按工商檔案提供的興力浦住所來(lái)到九江路399號華盛大廈,興力浦應該在這幢大廈的28樓。但保安告訴記者,28樓沒(méi)有任何單位入住。記者隨后來(lái)到28樓,發(fā)現確如保安所言,整個(gè)樓層空空如也。在興業(yè)大廈工地上,一位留守的興力浦工作人員告訴記者,興力浦最早由興業(yè)銀行、名為"力霸"的一家臺資企業(yè)以及黃浦區的一家企業(yè)聯(lián)合組建,"興力浦"三個(gè)字就是在三家股東的名稱(chēng)里各取一個(gè)字得來(lái)的。后來(lái)農凱集團的子公司收購了興力浦的股權,但仍保留了"興力浦"這個(gè)名稱(chēng),唐海根(海鳥(niǎo)發(fā)展現任董事長(cháng))就是那時(shí)由農凱方派出擔任興力浦法人代表的。
就在幾天前,海鳥(niǎo)發(fā)展還在澄清公告里竭力與農凱系撇清干系。但耳聞?dòng)嘘P(guān)農凱系的種種傳言和媒體的報道,興業(yè)大廈項目的命運不能不令海鳥(niǎo)發(fā)展的中小股東擔憂(yōu)。單是為了這個(gè)項目,海鳥(niǎo)發(fā)展已向興業(yè)銀行上海分行舉債3億元,這筆中長(cháng)期貸款雖然要到明年3月才到期,但對該項目明年給公司帶來(lái)利潤的指望已難保不會(huì )泡湯。為了其他投資項目,海鳥(niǎo)發(fā)展去年還增加了2億多元的短期借款,這使公司的負債總額達到了7億多元。即使這樣,海鳥(niǎo)發(fā)展目前在投和待投的眾多項目仍是嗷嗷待哺。5月19日,該公司董事會(huì )又通過(guò)了向銀行申請5億元融資授信額度的決議。但是,從眼前的情形看,這5億元融資授信額度申請到手的可能性不能不大打折扣�，F在,興業(yè)大廈項目已經(jīng)停工了,據大廈施工單位的項目經(jīng)理告訴記者,停工的直接原因是資金問(wèn)題。這不免讓人替海鳥(niǎo)發(fā)展擔心起來(lái),興業(yè)大廈項目的停工會(huì )產(chǎn)生多米諾骨牌效應嗎?
