中新網(wǎng)6月15日電 據北京青年報報道，日前，兩位地產(chǎn)富豪——騰達智能科技有限公司董事局主席許培新和上海萬(wàn)泰集團董事長(cháng)、香港新萬(wàn)泰董事局主席錢(qián)永偉紛告翻船。6月6日，騰達智能科技有限公司董事局主席許培新在香港的辦公室被香港廉政公署拘捕，同時(shí)被帶走的還有該公司董秘兼財務(wù)總監、執行董事等共計9人，次日，香港廉政公署再行拘捕相關(guān)3人，至此，這個(gè)代號“峨眉”的搜捕行動(dòng)共拘捕13名涉案人員。
5月26日，審計部門(mén)人員進(jìn)駐萬(wàn)泰集團總部，并帶走多個(gè)裝滿(mǎn)賬本的大箱子。5月27日午夜錢(qián)被“請去協(xié)助調查”。5月29日，錢(qián)永偉被告“失蹤”；6月6日，許培新在香港落馬。當天，香港新萬(wàn)泰控股宣布停牌；三天后，香港騰達智能也告停牌。6月11日，新萬(wàn)泰發(fā)布公告承認，從6月3日起已與該公司董事局主席錢(qián)永偉失去聯(lián)系。
值得注意的是，兩名落馬的富豪都以地產(chǎn)起家，卻均在財務(wù)問(wèn)題上折翼。
事件一
錢(qián)永偉：難解發(fā)跡神話(huà)
上海萬(wàn)泰集團董事長(cháng)、香港新萬(wàn)泰控股有限公司董事局主席錢(qián)永偉的問(wèn)題貸款顯得相當復雜。38歲的錢(qián)永偉曾以12億身價(jià)排名2000年香港50大上市富豪第34名，直到今年5月29日錢(qián)永偉“神秘失蹤”，錢(qián)永偉一直以樂(lè )善好施不事張揚的低調形象示眾。
據悉，錢(qián)曾資助不少萬(wàn)泰員工到工商管理學(xué)院深造，即使捐助學(xué)院資金，錢(qián)也不要一個(gè)字的宣傳。關(guān)于錢(qián)的發(fā)家史有多個(gè)版本，但一致的觀(guān)點(diǎn)是做房產(chǎn)錢(qián)永偉有些不務(wù)正業(yè)，論操控資本錢(qián)是個(gè)不折不扣的“玩家”。
第一桶金從何而來(lái)
錢(qián)永偉平步青云的第一個(gè)版本是，在上海閔行區做了多年警察后，于上世紀80年代中后期下海。錢(qián)利用在江蘇張家港倒賣(mài)鋼材和汽車(chē)之機，掘得第一桶金。上世紀90年代初正值上海大開(kāi)發(fā)，錢(qián)得到不少土地。由此涉足房地產(chǎn)業(yè)，并斂下驚人財富。
1995年4月，錢(qián)永偉成立上海萬(wàn)泰公司，錢(qián)占95%股份，其妻許哲誠占股5%。此后三年間，萬(wàn)泰公司先后開(kāi)發(fā)了萬(wàn)泰公寓、欣源公寓、萬(wàn)泰花園一期等樓盤(pán)。
縱橫房地產(chǎn)的同時(shí)，錢(qián)永偉開(kāi)始留意國際資本市場(chǎng)，萬(wàn)泰集團在BVI注冊成立一家全資的UniversalUnionLimied公司。1998年9月，錢(qián)永偉一腳踏入香港證券市場(chǎng)。
如果說(shuō)房地產(chǎn)只是初顯錢(qián)永偉投機心性，涉足資本市場(chǎng)則將錢(qián)的豪賭個(gè)性表露無(wú)遺。據萬(wàn)泰集團的一位前高層披露，錢(qián)在做期貨時(shí)曾透支3個(gè)多億操作，至今這樁官司還未了斷。
錢(qián)永偉通過(guò)旗下注冊的UniversalUnionLimied公司以1.56億元的價(jià)格受讓香港上市公司瑞昌控股58%的股權，并將瑞昌公司易名為新萬(wàn)泰控股有限公司。
巨額資金來(lái)路不明
據稱(chēng)，萬(wàn)泰集團入主新萬(wàn)泰的主要目的在于投資房地產(chǎn)，但新萬(wàn)泰在上海的多個(gè)房地產(chǎn)項目幾遭擱淺，因此稱(chēng)新萬(wàn)泰斂得10億財富令人質(zhì)疑。新萬(wàn)泰的地產(chǎn)投資，基本上以旗下全資子公司“中銀萬(wàn)泰置業(yè)控股有限公司”進(jìn)行運作。
此前早有市場(chǎng)傳言，指稱(chēng)新萬(wàn)泰目前的股東在1998年買(mǎi)殼入主新萬(wàn)泰，當時(shí)就全靠銀行幫忙。錢(qián)永偉的問(wèn)題貸款還表現在當初做的第一個(gè)地產(chǎn)項目上，至今錢(qián)所開(kāi)發(fā)的萬(wàn)泰小區依然欠下16億元貸款未能清還。
在萬(wàn)泰系中，以中銀命名的企業(yè)有三家之多，分別是中銀萬(wàn)泰置業(yè)控股有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)中銀萬(wàn)泰)、中銀萬(wàn)泰物業(yè)管理(上海)有限公司以及中銀萬(wàn)泰(西安)置業(yè)有限公司(簡(jiǎn)稱(chēng)西安萬(wàn)泰)。其股權結構分別為：新萬(wàn)泰持100%中銀萬(wàn)泰股份，而中銀萬(wàn)泰持西安萬(wàn)泰85%股份。
追蹤一
錢(qián)永偉的神秘生意
錢(qián)永偉，先前曾以12億身價(jià)被評為香港2000年50大上市富豪第34名。但在內地，甚至在上海，也很少有人知道“錢(qián)永偉”這個(gè)名字。錢(qián)永偉是一個(gè)非常低調的人。
不過(guò)，錢(qián)的履歷還存在另一個(gè)版本：
今年41歲的錢(qián)永偉發(fā)家于上海閔行區的七寶鄉。改革開(kāi)放初期，錢(qián)永偉在閔行當地的物資公司開(kāi)貨車(chē)，后從事汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)。此時(shí)正處于90年代初上海大開(kāi)發(fā)時(shí)期，錢(qián)利用其關(guān)系，在閔行區取得不少土地，從而轉向房地產(chǎn)。
錢(qián)做的第一個(gè)地產(chǎn)項目為萬(wàn)泰小區。有消息稱(chēng)，錢(qián)永偉運作資金主要來(lái)自銀行，如今仍欠下銀行16億元貸款未能清還。
1995年4月，錢(qián)永偉成立上海萬(wàn)泰公司。錢(qián)占95%的股份，其妻許哲誠占股5%。許哲誠，1970年生人，于1992年在上海戲劇學(xué)院畢業(yè)，此后在中國任職多項貿易業(yè)務(wù)之管理職位，并取得有關(guān)中國物業(yè)項目市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售經(jīng)驗及專(zhuān)業(yè)知識。許現任新萬(wàn)泰執行董事、中國萬(wàn)泰董事等職。
萬(wàn)泰公司成立后的三年中，先后開(kāi)發(fā)了萬(wàn)泰公寓、欣源公寓、萬(wàn)泰花園一期等樓盤(pán)。與此同時(shí)，錢(qián)永偉開(kāi)始籌備跨入國際資本市場(chǎng)，萬(wàn)泰集團在BVI注冊成立一家全資的UniversalU-nionLimied公司。
1998年9月，正值香港處于亞洲金融風(fēng)暴最為嚴峻的時(shí)候，錢(qián)永偉踏入香港證券市場(chǎng)。
2003年5月，新萬(wàn)泰以更換行政總裁為由，延遲公布2002年度報告。而據2002年中報顯示，其營(yíng)業(yè)額下跌88%，至693萬(wàn)元。而且其中租金收入及利息收入分別占了70.6%及29.4%。
其現金凈流量?jì)H67.4萬(wàn)港元，凈資產(chǎn)和凈利潤分別為5.05億港元和389.8萬(wàn)港元(其利潤中有600萬(wàn)港元來(lái)源于轉讓新銀集團)。
據《21世紀經(jīng)濟報道》
事件二
許培新：涉嫌造假上市
現年39歲的許培新在眾人眼里是個(gè)不折不扣的儒商，目前他掌控的騰達智能于去年6月28日在香港上市，當時(shí)發(fā)行1.01億股新股，每股作價(jià)0.75元，集資凈額為6100多萬(wàn)港幣。據了解，上市首日騰達智能股價(jià)即踏空潛水，此后一直徘徊不前。
大學(xué)教師變成“地產(chǎn)大鱷”
許培新的名字一直鮮為人知。在香港騰達智能的招股書(shū)上，有關(guān)許培新的個(gè)人簡(jiǎn)介少得可憐。所有資料顯示，從商之前許培新曾是一介書(shū)生，在國防科技大學(xué)任職，執教信息系統課程。1993年，許培新在上海創(chuàng )辦上海騰達，5年間主要經(jīng)營(yíng)電腦整機和零配件銷(xiāo)售。許培新的第一桶金在1998年獲得，當時(shí)上海房地產(chǎn)項目泉涌，許通過(guò)做大樓智能化系統，得到第一單大額合同。據上海騰達稱(chēng)，此后5年間共拿到一些工程的建設大單，其中包括上海世界貿易商城、上海遠東國際大廈、上海朗訊通信設備有限公司、上海喜臨門(mén)大酒店等多個(gè)項目的系統安裝。
去年6月28日，騰達智能在香港上市。正是這次上市將一直低調處世的許培新揪出操控后臺。香港廉政公署對許的最大質(zhì)疑是做假賬及行賄上市。有消息透露，一位掌握公司上市內情的投資者向香港廉政公署投訴，指稱(chēng)許培新有安排公司在聯(lián)交所上市時(shí)提供賄賂及造假賬嫌疑。
根據騰達智能的上市報告，上市前該公司從1999年至2001年三年的收入分別為1.02億、1.46億和2.08億，凈利潤分別高達2190萬(wàn)、3270萬(wàn)和4090萬(wàn)，三年的凈利潤復合年增長(cháng)率為37%。特別是2000年和2001年，該公司的毛利率更是達到難以想象的22%和20%，簡(jiǎn)直牛氣沖天。
騰達智能被懷疑操縱股價(jià)
香港廉政公署的調查結果顯示，騰達智能涉嫌提供賄賂，夸大公司1999年至2001年度期間的營(yíng)業(yè)額，以在聯(lián)交所上市。據悉，許培新被懷疑與該公司財務(wù)總監在上市前通過(guò)“折扣認購”等手段來(lái)串謀操控該公司的股價(jià)。而在公司上市后，許培新又涉嫌與執行董事及其他人士以貪污手段，串謀操控該上市公司的股價(jià)，以及挪用資金。
曾有業(yè)內人士透露，為了達到上市目的，不少公司都曾嘗試造假賬，虛增收入蒙混過(guò)關(guān)。由于這些公司素質(zhì)欠佳，自然鮮少認購。由此不少公司管理層會(huì )以折扣價(jià)向某些莊家大戶(hù)出售新股，以期贏(yíng)得認購和作價(jià)均火爆的假象。私下里，折扣認股的投資者會(huì )與大股東達成“默契”，后者將折扣以回傭的方式收回。而此次許培新香江淪陷的第二大疑點(diǎn)是涉嫌挪用至少980萬(wàn)港幣公款。
許培新的活動(dòng)范圍一直在香港騰達的大本營(yíng)上海，今年6月正值香港騰達上市一周年，許由此赴港籌辦股東年會(huì )，香港廉政公署隨即采取行動(dòng)。
追蹤二
許培新的資本迷局
騰達智能主席許培新在香港資本市場(chǎng)相當低調，市場(chǎng)對其了解不多，即使該公司的招股書(shū)對他個(gè)人的介紹也只有短短數行。資料顯示，許培新原為大學(xué)講師，1993年轉行從商，并修讀工商管理碩士課程。與此同時(shí)，許培新還在1993年在上海創(chuàng )辦騰達智能，當時(shí)從事電腦及電腦相關(guān)零部件貿易，1994年起轉為為辦公室、樓宇結構提供顧問(wèn)服務(wù)，1997年開(kāi)始參與智能建筑項目，集中發(fā)展上海的政府大樓。
另一資料與上述對許培新的描述近似，1993年創(chuàng )辦騰達智能科技公司，下海之前為中國國防科技大學(xué)教師。騰達智能初創(chuàng )時(shí)期，從事電腦及電腦零件交易。據與許培新有接觸的業(yè)內人士介紹，許培新現年39歲，看上去相當儒雅，1997年，他開(kāi)始從事智能建筑及管理服務(wù)。實(shí)際上，騰達智能剛剛上市不久，騰達智能于去年6月28日委任金英證券與加拿大怡東融資安排上市，當時(shí)發(fā)行1.01億股新股，每股作價(jià)港幣0.75元，集資凈額為港幣5700多萬(wàn)元，上市首日，股價(jià)即大跌，此后股價(jià)也一直在低位徘徊。
據了解，騰達智能的問(wèn)題應該就出在這次上市上。據相關(guān)媒體報道，一位掌握公司上市內情的投資者向廉署作出投訴，指稱(chēng)上市公司主席涉嫌安排公司在聯(lián)交所上市時(shí)提供賄賂及造假賬。廉署的數月調查結果顯示，騰達智能涉嫌提供賄賂，夸大公司1999年至2001年度期間的營(yíng)業(yè)額，以在聯(lián)交所上市。而且，公司在聯(lián)交所上市后，許培新涉嫌與執行董事及其他人士以貪污手段，串謀操控該上市公司的股價(jià)，以及挪用資金。
視點(diǎn)
如何預防企業(yè)違規
近來(lái)，一些內地富豪相繼出現問(wèn)題，在港“人仰馬翻”，在引起了社會(huì )的極大的關(guān)注的同時(shí)也引人深思，企業(yè)違法犯罪為何屢禁不止？
不可否認，民營(yíng)經(jīng)濟存在違反稅法、勞動(dòng)法、知識產(chǎn)權法、商標法和其他法律的現象，存在一些“官商勾結”和“尋租”現象。比如，偷漏稅、拖欠雇工工資和任意增加勞動(dòng)時(shí)間、假冒他人商標等違法行為，熱衷于獲取不正當的資源從而得到暴利，在參與國企改制中，通過(guò)欺騙性手段獲得銀行貸款，進(jìn)行欺詐性財產(chǎn)轉移等等。為什么會(huì )出現這些現象呢？政府在資源配置和經(jīng)濟活動(dòng)管理中，審批制度(包括重新登記、檢查驗收等各種制度)較為復雜。民營(yíng)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)發(fā)展的具體活動(dòng)中，如注冊、征地、取得經(jīng)營(yíng)許可、進(jìn)入新的行業(yè)、投資立項、兼并收購等具體活動(dòng)中，要經(jīng)過(guò)繁瑣的審批。
這就引出了如何防止民營(yíng)企業(yè)違規的問(wèn)題。比如說(shuō)一定要建立起嚴密的金融監管體系，才能避免一些違法的民營(yíng)企業(yè)打不正當的主意。
再比如，要建立嚴密的反欺詐性財產(chǎn)轉移的法律體系，以便促進(jìn)民營(yíng)企業(yè)改善治理結構，目前，許多違法犯罪者都是通過(guò)欺詐性財產(chǎn)轉移來(lái)避免制裁，不管他們是通過(guò)什么方式非法獲得巨額財富，往往進(jìn)行欺詐性財產(chǎn)轉移，包括向境外轉移，所以建立相關(guān)的法律顯得特別重要。
還有就是要建立法制化的財產(chǎn)保護體系、稅收體系和其他經(jīng)濟活動(dòng)規范體系。不僅僅是制定這方面的法律，關(guān)鍵是要建立嚴厲的訴訟、判決、執行體系，這樣才能既約束政府的行為，也約束企業(yè)的行為。
最后，還要落腳在轉變政府職能上，這樣才能完善政府在資源配置、經(jīng)濟活動(dòng)的管理局面。同時(shí)加快國有企業(yè)和國有銀行的改革。我想，要有效地、制度化地懲治和防止民營(yíng)企業(yè)的違法犯罪，一個(gè)重要的條件是制度建設。香港特區政府的制度建設是受到公認的，特別是廉政公署更是得到廣泛認可。
